法律上共同共有不能分割吗 共同共有可以分割吗

共有产权分割后能否起诉共同还贷部分的分割？

夫妻二人共同还房贷产权由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，可以起诉分割；人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

婚内分割财产可以向法院起诉，但是一般法院不允许婚姻关系存续期间内分割夫妻共同财产，有下列重大理由的除外：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

2021年共同共有财产分割规定？

夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品一般归个人所有。

一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

共同所有和共同共有一样吗？

两者的不同点①财产份额上：按份共有的共有人从共有关系一开始就有确定的共有份额。而共同共有的共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额；

②对外债务上：按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿；共同共有中，共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产；共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。

判决离婚时没有分割共同财产，要想分割共同财产，应该咋办？

首先婚前财产鉴定已经做过的夫妻双方在离婚时做财产分割时，提交共同财产证明，例如不动产登记证等可以证明婚后购置的有价值的商品，或者共同供楼的流水账等，向法院提交相关资料，并经过官方的会计师核实核算，相关的资产通过售卖之后得出最后财产分割。

共同共有和共同拥有的区别？

共同共有就是每一个人都有份的意思，而且是性质数量一样，是公有制的意思，比如过年了，单位发放福利待遇，所有员工一视同仁，没人一份礼品，都一样。

共同拥有就是同一物品大家共有或公用，比如小区的花园是居民共同拥有的花园，我们要共同维护。

共同所有与共同共有的区别？

区别：共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。

共同所有是指由两个以上的权利人共同享有某项财产所有权。分按份共同所有。

共同共有房产如果没有分割下一代能继承吗？

根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房。

什么叫共同共有？

共同共有是指两个或两以上的民事主体基于某种共同关系，对于同一项财产不分份额地共同享有权利承担义务的共有关系。这样一个定义，能够较好地揭示共同共有的法律特征：

　　第一，共同共有依据共同关系而发生。共同共有与按份共有不同，主要不是基于共有人的共同意志而发生，而是必须的某种共同关系的存在作为发生的充要条件，始能发生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。

　　第二，共同共有人在共有关系中不分份额。在共同共有关系中，共有人共同享有共有权，并不象按份共有那样区分份额，享有份额权。只是共同共有关系存在，共有人对共有物就无法划分各人的份额，或者哪部分属于哪个共有人所有。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有财产进行分割，确定各自的份额。

　　第三，共同共有人平等地享受权利和承担义务。在共同共有存续期间，各共有人对全部共有物，平等际享有占有、使用、收益和处分权，共同承担义务。

　　第四，共同共有人对共有物享有连带权利，承担连带义务。基于共有物而设定的权利，每个共同共有人都是权利人，该权利为连带权利。基于共有关系发生的债务，亦为连带债务，每个共同共有人都是连带债务人。

共同财产分割完离婚可以吗？

可以先解决财产分配问题在离婚。我国没有法律对离婚时财产分割与离婚的顺序进行规定，您可以自由选择顺序。

第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

共同共有和共同财产区别？

回答：共同共有和共同产财产的区别是，共同共有不光是包含共同财产，还有包括别的东西，你比喻，两人共同生育的孩子是共同共有的，共同领养的宠物等等，但是共同财产指的就是专指共同财产，包括房子，车子，股票，银行理财产品，工资这些既是共同财产也是共同共有。