承包地流转协议法律效力 承包地流转协议法律效力如何

什么叫承包地、宅基地流转？

承包地流转就是把每家每户的承包地流转给一个人或一个单位实体，这样可以解决土地利用浪费，也可以解决人力物力的浪费，增加了粮食作物产量，老百姓每年能拿到流转土地所得的资金，使种粮农户能分身务工或经商。也解决城市的用工荒。

宅基地只能在符合土地利用总体规划的前提下，搞增减挂钩项目，来增加有效耕地面积，利用建新区，改善民生福祉。宅基地是不能流转的。

流转协议书范本？

土地流转协议书（范本）

合同编号：____________________

甲方(发包村组)：_____县(市、区)_____乡(镇)_____村_____组

乙方(承包户主)：_______________

根据《民法典》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

一、承包主体

乙方分配承包土地的家庭成员共_____人，名单为：____________________

二、承包土地情况(见下表)

乙方承包土地共_____块，面积合计_____亩，其中基本农田_____亩

注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。

三、承包期限

乙方承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应于_____年_____月_____日前将承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

五、甲方的权利义务

1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

六、乙方的权利义务

1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

七、承包地流转

乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。

八、合同的变更和解除

1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

九、违约责任

1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。

十、其它约定

1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式_____份，双方各执_____份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

甲方(盖章)：_______________

代表人(签名或盖章)：_____

乙方(签字)：_______________

签约日期：_____年_____月_____日

签约地点：_______________

退伙协议法律效力？

退伙协议只要景全体股东同意并签字用章，就具有与正式合同等同的法律效力

格式协议和定购协议的法律效力？

定购协议是具有法律效力的常规协议。格式协议也是有效的。

但是根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，格式条款在以下三种情况下无效： 1、提供格式条款的一方免除其责任、排除对方主要权利的;2、损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定;3、造成对方人身伤害的或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。此外法律规定，当合同双方当事人对格式条款的理解有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。可见法律的规定是保护处于弱势地位的合同一方当事人的。

一般的格式合同是属于有效的合同，但是如果是符合了我国相关法律规定中的情况的话，那么就可以认定为违法无效。

离婚协议有法律效力？

只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力

协议变卖的法律效力？

所有权人依法可以处置及变卖自己所有的财产，在变卖财产时，只要双方自愿协商一致，签订变卖财产协议，就属于合法行为，受法律保护，这本质上是所有权人处置自己名下财产的权利问题，法律允许公民合理合法的处置自己的财产，变卖，赠与，转让等均可诉。

协议有法律效力吗？

有法律效力。因为在法律范畴中，协议指双方或多方之间的协商一致所达成的一种行为准则，其内容具有约束力。而协议又可分为民事协议、商业协议和劳动协议等种类，其中民事协议是最为广泛的，其依据我国《合同法》实现合同的法律效力。此外，在签署协议时，当事人需遵守合同法律规定、诚信、自愿等原则，从而保证协议的有效性和法律效力。同时，若当事人未能履行协议，另一方可根据合同法规定请求法院强制执行协议，使其发挥其法律效力，从而保障自身的合法权益。因此，我们可以得出协议具有法律效力，受法律保护。

生活协议有法律效力？

个人签订的协议书若没有违背法律原则，由个人主观意愿签约，则协议具备法律效力。

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

退货协议的法律效力？

退款合同若当事人双方具有相应的民事行为能力，基于意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同书面形式盖章签名，则退款合同具有法律效力。法律依据如下：

　　1、《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（1）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（2）意思表示真实；

　　（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　2、《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

什么协议法律效力最好？

不违反法律规定的协议，不损害国家集体和他人利益的协议。