宅基地证办理的法律规定 宅基地证办理的法律规定有哪些

注销宅基地使用证的法律规定？

您好，根据《中华人民共和国宅基地条例》第二十五条规定，宅基地使用权人可以向设区的市、县、自治县级人民政府土地行政主管部门申请注销宅基地使用证。注销宅基地使用证的原因包括：

1. 宅基地使用权人自愿放弃宅基地使用权；

2. 宅基地使用权人死亡或者宅基地使用权继承人放弃宅基地使用权；

3. 宅基地被依法征收、征用、收回或者被撤销宅基地使用权。

在申请注销宅基地使用证前，宅基地使用权人应当清理宅基地上的建筑物、构筑物、设施和附属设施，并向设区的市、县、自治县级人民政府土地行政主管部门提出书面申请，并提供有关材料和证明文件。经审核符合规定，土地行政主管部门应当予以登记，并注销宅基地使用证。

办理宅基地证收费吗？

一、需要提供的申报材料是1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、建设用地使用权证明；

4、符合城乡规划建房的证明；

5、测绘报告；

6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；

7、其他必要材料。二、收费标准是农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费10元

强占宅基地的法律规定？

1、侵占他人宅基地算违法行为。

2、根据法律规定，对于侵占他人宅基地的行为人，由自然资源主管部门责令退还非法侵占的宅基地，如果构成犯罪的，依法追究行为人的刑事责任。

没有宅基地证怎么办理？

1、向村委会提交申请；

2、由乡镇政府进行审核；

3、县自然资源局审核材料并现场勘测；

4、县政府审批后公示；

5、建房验收合格后，发放宅基地使用权证。

根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

海南宅基地证怎么办理？

去不动产登记机构进行办理，提供相关材料即可！

农村宅基地证怎样办理？

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口；

2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明

3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门

1.写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。

2.持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。

3.如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。

4.新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。

5.看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房，一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。

若是农村居民用房，情况就复杂些；是本村的或是外村的，符不符合买房的条件，这些都要考虑。但无论如何，你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险，即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》，你要到当地房管部门办理产权变更手续，把卖方的房产变更为你的房产，即取得你的合法的“房产证”。

宅基地如何办理土地证？

1.写份“用地申请”。

在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。2.持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。3.如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。4.新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。5.看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房，一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。若是农村居民用房，情况就复杂些；是本村的或是外村的，符不符合买房的条件，这些都要考虑。但无论如何，你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险，即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》，你要到当地房管部门办理产权变更手续，把卖方的房产变更为你的房产，即取得你的合法的“房产证”。

农村空白旧宅基地如何办理宅基地证？

可以申请审批后带村证明，自己身份证就可办理宅基地证

违规办理的宅基地证能撤吗？

违规办理的宅基地证当然能够撤销。宅基地证是依据土地法被给本集体村民使用的土地证明。是由土地行政机关颁发的。按照法律要求给村民发证是有一定条件的即：领证人为本村村民，原来并未享受过宅基地，经过村民委员会同意，报乡政府审核。如果不符合这些条件，违规发证，则可以撤销其所发宅基地证。

宅基地使用证的办理如何收费？

我国在农村合作化之后，农村村民在集体土地上因建设房屋的需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。

宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

宅基地证，通称宅基证。

只要能够明确权属，是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的。

《土地管理法》第４７条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准：土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、

安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。