划拨转出让的相关法律法规 划拨转出让的法律规定

划拨和出让的区别？

两者的区别是：

一，概念不一样：划拨是一方将钱、物划转给另一方；出让是一方将物转售给另一方。

二，性质不一样：划拨往往是一方无偿的得到另一方的钱物；转让是接受转让的一方需要向转让方付款）

出让和划拨的区别？

1、土地使用年限不同。

以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。

出让土地的年限依据土地性质不同，年限也不尽相同。

2、土地获得方式不同。

3、补偿方式不同。

划拨土地遇到国家在征用时，没有土地补偿费用。

出让土地在国家征用时，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值，做相应补偿。

划拨改为出让费用？

划拨是无偿的，而出让是要收取出让费用的。至于费用多少，是由出让方和受让方协商后决定的，没有一个准确的教字。

划拨和出让的哪个好？

应该是出让的好，因为我们都知道开发商给我们的住宅楼都是出让的，而不是划拨的，出让的房子都已经交了房产税，土地使用税，使用的时候不会再有其他的麻烦，而划拨的房子就不同了，当房屋划拨给我们的时候，我们还要出土地使用费，这是一笔很大的开支。

出让划拨转让区别？

出让是指囯家通过收取土地出让金，使出钱方获得土地使用年限，划拨是指国家无偿转让土地使用年限。转让是指已获得土地使用权的单位或个人再次通过貨币转让土地的行为

公寓是出让还是划拨？

划拨地是国家公共事业用地，划拨地是九几年以前的土地政策，随着经济的发展，土地经济在地方财政收入中占比较大，现在大部分取得的土地都是出让地，不论国企还是民企大都通过土地招拍挂取得，一些公共绿化，公共事业用地经一级一级政府审批才能取得划拨地，所以，公寓是房地产盈利性质开发的，那土地一定是招拍挂取得的出让地了。

划拨变成出让的手续费？

划拨地转让费用并不固定，这个都是要结合实际的价格来进行计算的，一般来说，划拨土地的转让费用也是要根据原来的价格的40%来进行计算，如果原先跟土地价格还是比较贵的，那需要交的手续费就比较多。

天地楼划拨和出让的区别？

天地楼划拨和出让都是指土地使用权的转让，具体区别如下：

1. 天地楼划拨：是指政府将土地使用权直接划拨给企事业单位、社会团体或民间个人等非国家机关的使用者，但土地所有权仍归属国家。

2. 天地楼出让：是指政府通过公开招标等方式将土地使用权出让给竞买人，并按照约定的条件收取土地出让金。在出让后，土地使用权和土地所有权均由竞买人所有。

因此，天地楼划拨和出让最主要的区别就在于土地所有权方面的不同。对于划拨而言，土地所有权仍然归国家所有，而出让后则完全归竞买人所有。此外，在具体操作上，天地楼划拨也相对灵活一些，往往能够更快地完成土地使用权的转移，而出让则需要通过公开招标等程序，周期较长，但出让收益较高。

土地拍卖是出让还是划拨？

土地拍卖就是实行国有土地招拍挂，当然是出让国有土地了，不是划拨的，国家为了公共利益及事业的需要，才能划拨国有土地的，如公共设施用地，能源设施用地，军事用地，政府机关用地等，除了以上为划拨土地外，其它用地，必须实行招拍挂方式出让国有土地，并足额缴纳国有土地出让的。

什么叫划拨和出让土地？

划拨土地是指地，市级以上主管部门批复的，出让土地是指由土地管理部门用挂牌等方式出让的土地。