放弃房屋所有权登记法律后果 放弃房屋所有权是什么意思

兄弟放弃房屋所有权协议书？

放弃遗产继承声明书

　　声明人姓名：______性别：____身份证号码：________出生年月：________住址：____________

　　被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于____市____房产的全部产权。我是被继承人的________，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。

　　现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。

　　特此声明

　　声明人：________

　　声明地点：________

　　____年____月____日

法律依据：第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

放弃房屋所有权后房屋更名需要本人到场么？

房产证改名必须本人到场。按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。

房屋所有权登记表哪里领取？

房屋所有权登记表去房产交易中心领去，在房屋交易中心咨询台，根据他们的指导进行操作，一般需要这个所有权登记表都是办理房屋产权证的，所以去那里就对了，带上所需要的产权证人的身份证进行登记，根据房屋交易中心的要求一步一步的办理

房屋登记申请书（所有权转移登记）怎么填？

房屋所有权转移登记申请书　　1、受理编号：由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和区县简称；市房屋权属登记事务中心受理的，单独按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和市。　　2、房屋坐落：按公安局编制的地名、门牌或楼号填写。　　（1）平房只填到门牌号，一般门牌后不再填部位；　　（2）楼房有门牌的填到门牌号、楼号，无门牌的填地名及楼号。不填部位及单元号、房号。　　3、图号、地号：按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写，如没有的不填写，如有几个图号、地号的应全部填写。　　4、原房屋所有权证号：填卖房人（转让人）的房屋所有权证编号。　　5、原国有土地使用证号：填卖房人（转让人）的国有土地使用证编号。　　6、房屋状况：填实测的房屋状况。　　（1）楼（幢）号：填写按自然院落、房屋结构分别编定的幢号；　　（2）部位及房号：填写按自然间分别编定的房号或楼房的单元号、房号；　　（3）建筑结构：填钢、钢和钢筋、钢筋、混合、砖木、其他六类结构；　　（4）总层数：平房层数填平房；楼房按整幢房屋的地上、地下总层数分别填写，错层的按局部最高层数填写，楼上房不填层数。地下层数用负数表示，填在括号里。如地上6层，地下2层填6（-2）；　　（5）所在层数：填登记的房屋所在楼房中的层数；　　（6）建筑面积：以建筑平方米为单位，填房屋实测面积；　　（7）套内建筑面积：填套内建筑平方米数；　　（8）平房间数： 按自然间填写；　　（9）房屋规划用途：按建设工程规划许可证记载的用途名称填写，无记载的不填写。房屋所有权证中的设计用途栏，按房屋规划用途填写，房屋规划用途栏空白的，设计用途栏不填写。　　（10）房屋使用用途：依据《房产测量规范》中房屋用途分类规定（见附件），按照二级分类28项填写。申请人可按房屋登记表中使用用途填写。　　7、成交总价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋总价。其他转移登记不填。　　8、单价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。　　9、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。　　10、契税额：填写缴纳契税总额。　　11、契税单据号：填写契税凭证的编号。　　12、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。　　13、申请人情况：　　（1）名称或姓名：买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名；代理人:填买房人委托的登记申请受委托人姓名。　　卖房人（转让人）、代理人：填卖房人（转让人）的名称或姓名；代理人:填卖房人委托的登记申请受委托人姓名。　　（2）性质（买房人）：填写本市城镇居民、本市非城镇居民、外省市个人、华侨、港澳同胞、台湾同胞、军人、外国个人、外国记者、其他个人；北京行政事业机构、北京企业、中央行政事业机构、中央企业、外地行政事业机构、外地企业、港澳机构、台湾机构、外国机构、其他等。　　（3）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写；　　（4）证件名称：填所有权申请人、代理人身份证件名称；法人、其他组织的填执照、证书名称；　　（5）证件号码：填所有权申请人、代理人身份证件编号；法人、其他组织的填执照、证书编号；　　（6）联系电话：填所有权申请人、代理人的电话号码；　　（7）地址：填所有权申请人、代理人的联系地址；　　14、买房人（受让人）、卖房人（转让人）盖章或签名：买房人（受让人）加盖与买房人（受让人）的名称相符的图章；卖房人（转让人）加盖与卖房人（转让人）的名称相符的图章，申请人、代理人签字。　　买房人（受让人）、卖房人（转让人）为法人或其他组织的，应加盖公章；买房人（受让人）、卖房人（转让人）为自然人的，应签字（加盖图章的，也应签字）。代理人签字或盖章：委托代理人申请登记的，可由代理人签字（加盖图章的，也应签字）。　　15、申请日期：由申请人按申请的当天日期填写。　　共有房屋转移登记的，共有权人栏由交易权属登记管理系统生成；未使用管理系统的，可另加附页望采纳！

房屋登记申请书（所有权转移登记）怎么填写？

房屋所有权转移登记申请书　　1、受理编号：由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和区县简称；市房屋权属登记事务中心受理的，单独按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和市。　　2、房屋坐落：按公安局编制的地名、门牌或楼号填写。　　（1）平房只填到门牌号，一般门牌后不再填部位；　　（2）楼房有门牌的填到门牌号、楼号，无门牌的填地名及楼号。不填部位及单元号、房号。　　3、图号、地号：按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写，如没有的不填写，如有几个图号、地号的应全部填写。　　4、原房屋所有权证号：填卖房人（转让人）的房屋所有权证编号。　　5、原国有土地使用证号：填卖房人（转让人）的国有土地使用证编号。　　6、房屋状况：填实测的房屋状况。　　（1）楼（幢）号：填写按自然院落、房屋结构分别编定的幢号；　　（2）部位及房号：填写按自然间分别编定的房号或楼房的单元号、房号；　　（3）建筑结构：填钢、钢和钢筋、钢筋、混合、砖木、其他六类结构；　　（4）总层数：平房层数填平房；楼房按整幢房屋的地上、地下总层数分别填写，错层的按局部最高层数填写，楼上房不填层数。地下层数用负数表示，填在括号里。如地上6层，地下2层填6（-2）；　　（5）所在层数：填登记的房屋所在楼房中的层数；　　（6）建筑面积：以建筑平方米为单位，填房屋实测面积；　　（7）套内建筑面积：填套内建筑平方米数；　　（8）平房间数： 按自然间填写；　　（9）房屋规划用途：按建设工程规划许可证记载的用途名称填写，无记载的不填写。房屋所有权证中的设计用途栏，按房屋规划用途填写，房屋规划用途栏空白的，设计用途栏不填写。　　（10）房屋使用用途：依据《房产测量规范》中房屋用途分类规定（见附件），按照二级分类28项填写。申请人可按房屋登记表中使用用途填写。　　7、成交总价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋总价。其他转移登记不填。　　8、单价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。　　9、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。　　10、契税额：填写缴纳契税总额。　　11、契税单据号：填写契税凭证的编号。　　12、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。　　13、申请人情况：　　（1）名称或姓名：买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名；代理人:填买房人委托的登记申请受委托人姓名。　　卖房人（转让人）、代理人：填卖房人（转让人）的名称或姓名；代理人:填卖房人委托的登记申请受委托人姓名。　　（2）性质（买房人）：填写本市城镇居民、本市非城镇居民、外省市个人、华侨、港澳同胞、台湾同胞、军人、外国个人、外国记者、其他个人；北京行政事业机构、北京企业、中央行政事业机构、中央企业、外地行政事业机构、外地企业、港澳机构、台湾机构、外国机构、其他等。　　（3）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写；　　（4）证件名称：填所有权申请人、代理人身份证件名称；法人、其他组织的填执照、证书名称；　　（5）证件号码：填所有权申请人、代理人身份证件编号；法人、其他组织的填执照、证书编号；　　（6）联系电话：填所有权申请人、代理人的电话号码；　　（7）地址：填所有权申请人、代理人的联系地址；　　14、买房人（受让人）、卖房人（转让人）盖章或签名：买房人（受让人）加盖与买房人（受让人）的名称相符的图章；卖房人（转让人）加盖与卖房人（转让人）的名称相符的图章，申请人、代理人签字。　　买房人（受让人）、卖房人（转让人）为法人或其他组织的，应加盖公章；买房人（受让人）、卖房人（转让人）为自然人的，应签字（加盖图章的，也应签字）。代理人签字或盖章：委托代理人申请登记的，可由代理人签字（加盖图章的，也应签字）。　　15、申请日期：由申请人按申请的当天日期填写。　　共有房屋转移登记的，共有权人栏由交易权属登记管理系统生成；未使用管理系统的，可另加附页望采纳！

确认房屋所有权与撤销登记的区别？

撤销权，是指当事人依照自己的意思变更或者消灭合同效力的权利。《民法典》中有关撤销权的内容主要包括：效力待定的民事法律行为中善意相对人的撤销权、可撤销的民事法律行为的撤销权、债权人撤销权、赠与合同的任意撤销权、赠与合同的法定撤销权、可撤销婚姻的撤销权。

确认所有权就是指确定一下这个物是归谁所有，它的主人是谁。

房屋所有权登记申请书怎么写？

这个不是写过户申请，而是写一份赠予协议就行了。

签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。

房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：

（一）房产赠与需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、赠与和接受赠与公证书

3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。

2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

（二）办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证

（三）收费标准

1、交易手续费：双方各50％

住宅：6元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳

住宅：80元/套；

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。

5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。

（四）领取房产证需携带证件

1、已交税费的发票；

2、受赠人身份证；

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。

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赠与免征个人所得税、营业税。

房屋所有权登记发证与不动产登记是什么回事？

　　原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

房屋所有权转移预告首次登记什么意思？

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。

如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

农村房屋所有权转移登记申请书范本？

原主和新主姓名姓别身份证号码家庭住址，工作单位，所有权被转移事由，事项，时间，原主和新主签名，公正相关部门核实盖章日期。