房产证登记的法律效力 房产证登记的法律效力是什么

商事登记的法律效力？

根据我国的《中华人民共和国公司法》的法律法规的相关规定以及相关政策要求，商事登记的法律效力如下：

1.商事登记只有进行了登记并公告才发生效力，应登记事项在未进行登记并公告时，不得以此对抗善意第三人。

2.商事登记具有创设效力和免责效力。

备案登记的法律效力？

登记备案一般是对抗第三人， 若未登记不得对抗善意第三人 ， 但是有些登记备案是权力生效的要件， 比如说不动产的抵押 ，如果未登记则抵押权不发生效力 。

有法律效益备案不是必要要件 ，而即使不备案 一经双方在合同上签字 ，合同既发生法律效益，想以未办备案进行抗辩 ，不交租金行不同 。

预抵押登记的法律效力？

根据中华人民共和国民法典规定，预抵押登记具有抵押登记效力。

登记备案的法律效力是什么？

答案是不能。理由:1.商品房预售备案登记是一种行政管理行为，而非不动产登记行为，不产生物权效力，即不产生对世效力。

2.登记的预售合同仅仅是债权意思行为，尚未发生物权变动的后果。

3.仅凭商品房预售备案登记并不足以断定买受人享有足以排除和对抗法院的执行行为的民事权利。参考: 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：

（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；

（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 第三十条 金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。

上海房产证登记的内容？

上海房产证是一个长方形的绿色本本，封面是国徽和上海市房地产权证中英文，主要内容就是产权人也就是权利人姓名，房子地址，权属性质，使用权取得方式，用途，宗地号，第二页就是幢号室号建筑面积建筑类型，用途总层数竣工日期，后面还有一个总地图和房屋平面图的附件，这就是完整的房产证，缺一不可。

手写的房产证明有法律效力吗？

　　

1、手写的房屋证明没有法律效力。　　

2、根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门的登记为准，未办理登记手续的，不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料，都不能证明房屋权属。　　《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1952年的房产证具备法律效力吗？

1952年的房产证具备法律效力哟？1952年的房产证应该具备法律效力，很多老年人在刚解放分的士地房屋，当时人民政府颁发了土地使用证和房产证，因为后来进入人民公社，土地交给集体，房屋仍是他居住，就把房产证放在一个地方，时间太久，人年龄大了，从未去更换过房产证，后来两证合一他也未去换，所以直到现在还是52年的房管证。

房产证补办的和原房产证哪个具有法律效力？

按理说房管部门在补发新的产权证时，是会让产权人去做遗失声明，声明原有的产权证作废，并公告的。过了公告期后再会重新核发新的产权证，所以原有的产权证是无效的，没有法律效力的。如果你想买这套房子，建议你还是把产权证复印件拿到房管部门再去咨询一下比较好。他们那边查得到的。

作品登记证书有什么法律效力？

版权登记证书具有一定的法律效力，可以作为原创证据来用。

但登记证书的效力有限，如果出现了比登记证书更能说明事实的其它证据，则登记证书就变的没什么用了。这主要是因为版权登记是一种形式审查，只看你提供的材料是不是规范的，而并不对你材料的真伪进行鉴别和核实。所以登记证书的效果有限。他人的版权作品在未经许可的情况下，你是不能修改的，因为权力人有保持作品完整性的权力。

物业登记房产证合法吗？

不合理。两个不同概念的事情。

物业登记的法规包括土地法、分属楼宇法律制度以及有关社会房屋的法规。上述法律及法规确立了物业登记的目的、客体及其法律效力，确定了物业登记的机构及其人员，明确了物业登记的程序及各种登记行为等方面的法律制度。