土地转让协议 有法律效力

土地转让协议和土地租赁协议有什么区别？

土地转让协议和土地租赁协议具有以下区别：

1、土地转让协议是土地使用权的转让，土地租赁协议只是租赁土地使用，不涉及土地使用权问题；

2、土地转让协议签订后，需要办理土地转移登记手续，土地使用权才发生转移；土地租赁协议签订后，承租人即取得使用土地的权利，不需要办理租赁登记手续。

农村土地父女转让协议？

协议可这样写：父亲体弱多病，种不了这块地了，转包给女儿长期耕种。签上二人名后，找个证明人签字，就有法律效力！

车位转让协议有法律效力吗？

车位转让协议有法律效力。但要合以下条件的车位转让协议有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

车位转让的流程有哪些

车位转让的流程如下：

1、车位证及所有权人身份证原件及复印件，办理车位核验；

2、车位核验合格后就可以签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡；

3、签约完成后就可以缴税了。所需资料：身份证、车位证、户口本、原车位购买发票、已婚的还要提供结婚证。车位过户的流程及注意事项；

4、缴清税款后，办理过户手续。卖方所需资料：身份证、车位证、户口本、车位原购买发票、已婚的还要提供结婚证。买方：身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明；

5、资料完整且无问题当天发证。车位过户的流程及注意事项。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

欠款转让协议有法律效力吗？

有法律效力。因为在法律上，债权人有权利将自己拥有的债权转让给第三人，在欠款转让协议中债权人可以将自己持有的欠款权利转让给他人，而债务人也有权同意这种转让。欠款转让协议是一种法律文书，一旦签署生效，具有法律效力。此外，在协议中需要明确双方的权利义务、转让的欠款金额和具体时间等重要条款内容，保护双方的合法权益，加强协议的法律约束力，确保协议执行顺利。

土地使用权转让协议规定？

承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请_ 仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构

备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

个人划拨土地转让协议？

个人不可能获得划拨土地使用权，也就不存在转让协议问题。我国实行土地（所有权）公有制，划拨土地使用权只用于公共设施建设，不可能划拨给个人。个人或企业想要获取土地使用权，必须在土地使用权交易市场上，通过投标取得。至于通过投标获得的土地使用权，并不禁止依法在二级市场上交易。

饭店股权转让协议有法律效力吗？

饭店股权转让协议有法律效力。

股权转让签订转让协议的，如果股权转让协议的当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国公司法》

第七十一条 【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

农村房屋转让协议有法律效力吗？

在同一农村集体经济组织内部之间进行宅基地转让（不论是否有房屋），转让合同有效，该合同的效力并不因村长或者村委会同意为条件。

但若向其他经济组织成员（非本村）转让宅基地的，可能将因违反国家强制性法律规定，而导致合同无效。

企业出售土地是签转让协议还是出让协议？

转让协议。

企业不能出让土地，只有国家才有出让权。因为土地的所有权属于国家或集体所有。企业购买的是土地使用权。企业可以将出让的土地使用权转让给另一家企业。

交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

农村土地确权转让协议书？

农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌，所有权是集体的地。国家的经营权，管理权是使用权。每年的租金一年付一次，12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变，一种智力为主。上的协议通过，双方同意签字画押。