国有土地出让 法律

国有土地出让后闲置有什么相关法律规定？

国有土地出让后土地闲置法律依据是，闲置土地处置办法，按照闲置土地处置办法的有关规定，超过出让合同约定的开工期限，投资金额没有达到投资总额百分之二十五，开发面积不足开发总面积三分之一，即构成土地闲置，闲置超过一年不足两年，依法缴纳土地闲置费。

国有土地出让公示期多久？

国有土地出让公示期为20天。

出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日，在土地有形市场或者指定场所、媒体发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点。

　　招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内，出让人应当将招标拍卖挂牌出让结果通过中国土地市场网以及土地有形市场等指定场所向社会公布。

　　公布出让结果应当包括土地位置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、出让年限、供地方式、受让人、成交价格和成交时间等内容。

国有土地出让金收费标准？

我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。

土地出让金的收取标准

一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

二、已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。

三、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。

四、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。

为什么国有土地出让要公告？

是为了国有土地出让时公平，公正，透明以及防止产生腐败现象。

预交土地出让金是国有还是集体？

是集体土地。

集体土地使用权可以流转，也要交土地出让金。只有征为国有的土地，才是国有土地。

现在已经取消了小产权房，政府和中央也不不再承认小产权的合法地位，所以一般的拆迁安置房在缴纳土地出让金之后，理所应当会变为大产权房企红本产权房。

安置房如果是大产权房，那他的土地的性质就是国有的国有建设用地，盖的房屋等进行了安置，所以是国有土地，不是集体的。

土地出让金足额缴纳法律依据？

1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。2、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)，购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。3、一般只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。4、上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的标准，一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳，土地出让金缴纳给国土资源部门，土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿

中国有哪些法律名字？

宪法、刑法、刑事诉讼法、物权法、侵权责任法、婚姻法、收养法、民法通则、治安处罚法、民事诉讼法、行政诉讼法、行政复议法、未成年人保护法、国籍法、国旗法、公司法、消费者权益保护法、兵役法、义务教育法、担保法、票据法、保险法、法官法、检察官法、警察法、婚姻法等等。

中国有哪些法律机构？

法律机构分民间机构和官方机构。官方机构就是法院和检察院。民间机构有仲裁委员会和律师事务所

我国有多少部法律？

中国特色社会主义法律体系的框架初步形成。现收集整理出国家法律法规共1109部。 宪法及宪法性法律:28部,涉及相关文件及司法解释:3条;

      刑法类:8部,涉及相关文件及司法解释:423条;

      民法类:25部,涉及相关文件及司法解释:263条;

      行政类:59部,涉及相关文件及司法解释:193条;

      经济法类:84部,涉及相关文件及司法解释:663条;

      财务税收法规:56部,涉及相关文件及司法解释:773条;

      医疗医药卫生法规:59部,涉及相关文件及司法解释:683条;

      道路交通法规:21部,涉及相关文件及司法解释:133条;

      海洋法规:41部,涉及相关文件及司法解释:53条;

      房地产及建筑法规:104部,涉及相关文件及司法解释:593条;

      劳动法类:46部,涉及相关文件及司法解释:443条;

      公务员相关法规:18部,涉及相关文件及司法解释:123条;

      反腐倡廉(党内):2部;

      知识产权:22部,涉及相关文件及司法解释:73条;

      个人所得税相关法规:15部,涉及相关文件及司法解释:60条;

      环保类:60部,涉及相关文件及司法解释:65条;

      新闻出版:19部;司法诉讼程序类:31部,涉及相关文件及司法解释:22条;

      劳动教养法规规章:6部;

      文物保护法规:8部;

      广播电视政策法规:29部,涉及相关文件及司法解释:13条;

      烟草法规:15部,涉及相关文件及司法解释:11条;

      宗教法规:6部;工商行政管理:116部,涉及相关文件及司法解释:159条;

      信息化类:29部,涉及相关文件及司法解释:17条;

      其它类:52部,涉及其它类司法解释:3条;

      非典专题法规文件:134部。

美国有多少条法律？

无法统计，有联邦宪法，也各个州也有各自法律，当然是在联邦宪法之下，美国的法律太多了，甚至吃什么穿什么都有法律。