以物抵债协议的法律效力如何 以物抵债协议的法律效力如何确定

以物抵债协议效力规则？

根据中华人民共和国民法典规定，不动产的物权以登记为准，动产的物权以交付为准。

当事人就债务偿还达成以物抵债时，如果是动产应当交付给债权人。如果是不动产，在将不动产交付给债权人后，还应当到不动产登记部门办理不动产变更登记手续，即所有人为债权人。

以物抵债裁定的法律效力？

以物抵债协议的效力、履行等问题的认定，应当以尊重当事人的意思自治为基本原则。一般而言，除当事人明确约定外，当事人于债务清偿期限届满后签订的以物抵债协议，并不以债权人现实地受领抵债物，或取得抵债务所有权、使用权等财产权利，为成立或者生效要件。

只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。

当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，可能构成债的更改，即成立新债务，同时消灭旧债务；亦可能属于新债清偿，即成立新债务，与旧债务并存。当代物清偿协议履行完毕之后该协议才方可生效。

以物抵债协议可以转让吗？

以物抵债协议可以转让。抵债协议是一个抵押权。抵押协议属于担保物权。全是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务接吗？

不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，是依法向的该抵押财产的变价处分权。可优先受偿权的总称。

以物抵债协议书合法吗？

合法。以物抵债是平等民事主体之间的达成的协议，是对自己财产的处分，具有真实意思表示，不违反法律规定，对当事人双方有约束力。

协议生效后，根据中华人民共和国民法典规定，动产应当交付，不动产应当办理不动产变更登记，物的所有权转移，债权债务关系灭失。

以物抵债协议不能作为诉讼标的？

当事人签订以物抵债协议，约定以新债取代旧债，协议成立即发生法律效力。对于当事人在协议中一致确认旧债的事实，人民法院原则上应予以认定，无需当事人再进一步举证证明其真实性，以物抵债的债务人否认旧债真实性的，应当承担举证证明责任。

当事人签订的以房抵债协议合法有效的，以房抵债债务人应依约履行办理房屋所有权过户登记义务。案涉房屋在以房抵债协议签订后抵押给他人，并不必然导致以房抵债约定不能履行，合同目的并非不能实现，人民法院不能仅以此理由要求债权人以原债权债务关系另行起诉。

以房抵债协议？

协  议

    甲方：        住址：          身份证号：       联系电话：

    乙方：      住所地法定代表人：     联系电话：

    为友好解决乙方拖欠甲方债务事宜，甲乙双方达成如下协议：    第一条 甲方自愿将其自有   处房产用于抵偿其所欠乙方的上述       元债务，抵债房产信息分别如下：1. 房屋坐落：                       ；建筑面积     平方米，地下室    平方米。2. 房屋坐落：                       ；建筑面积     平方米，地下室    平方米。3. 房屋坐落：                       ；建筑面积     平方米，地下室    平方米。    第二条 本协议签订5日内，甲方应配合乙方办理上述全部抵债房产的过户手续，将房屋相关证明的原件交给乙方，并将房产交付于乙方占有、使用。    第三条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。    第四条 违约责任若甲方反悔或违反本协议约定的合同义务，甲方需清偿   欠款，并每日支付相当于抵债金额的百分之   的违约金；    第五条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向乙方人民法院提起诉讼解决。    第六条 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，那么乙方有权解除合同，甲方应立即返还上述确认的数额债务，并承担相应的违约责任。    第七条  本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    甲方（签字）：                        乙方（签字）：

                           年   月   日

以房抵债和以物抵债的区别？

以房抵债就是用房屋抵债，以物抵债就是用物品抵债，抵债的东西可能不一样

抵债协议有法律效力吗？

抵债协议在法律上是具有一定的效力的。但是，抵债协议的法律效果有一定的局限性，主要体现在以下几个方面：

1. 抵债协议需要具备一定的法律要件，否则无法有效。比如协议的签订必须是基于自愿、平等、合法的原则，协议内容必须明确、具体、明确约定双方的权利义务等。

2. 抵债协议只能对协议双方具有约束力，对第三人无效。如果协议涉及到第三方权益，必须得到第三方的同意或获得法律上的认可才能生效。

3. 抵债协议所约定的内容必须合法、合理，不得违反法律法规的规定。如果协议违反法律法规，就会被认定为无效。

以上三个方面都是抵债协议法律效力的基本内容，只有满足这些要求，抵债协议才能具备法律效力。

具体步骤：签订抵债协议需要遵循以下步骤：

1. 确认各方身份，并约定协议的基本内容和偿还条件等。

2. 确定抵押物的具体情况，包括抵押物的种类、数量、价值等。

3. 对协议的内容进行审核，并确认协议是否符合法律规定及合同法的要求。

4. 确认双方签字盖章，并在协议上注明签署时间和地点，以及签署人员的姓名和职务等相关信息。

5. 执行抵债协议，确保双方按照协议约定的内容履行义务。

6. 在履行过程中产生争议，可以通过仲裁或诉讼等方式进行解决。

综上所述，抵债协议是具备一定法律效力的，但要求协议内容符合法律规定，并且只对协议双方具有约束力。在签订抵债协议时，需要认真审核协议内容，确保协议合法，遵循合同法的要求，并在执行过程中严格按照约定履行义务，以确保协议生效。

以物抵债的利弊？

以物抵债大多都是万不得已的情况下发生的，但也不排除有极少数是故意而为之。以物抵债的好处就是可以通过物抵留住自己手里的现金，手里有现金做事时就不会发愁。

其弊端就是有可能把自己喜欢的物质抵出去，其价值有可能在抵的时候低于实际价值抵出去。

以房抵债协议范本？

协议书，今有甲方某某欠乙方多少钱，因无力偿还愿用坐落于某某街道的房屋面积为多少平方米，房屋产权证所有人为某某，抵偿，互补找钱，房屋归甲方所有，甲方签字乙方签字