保全财产出租法律依据 保全财产出租法律依据是什么

保全、查封案外人的财产的法律依据？

中华人民共和国民事诉讼法 第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。

申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。

第九十四条 财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

第九十五条 被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。

第九十六条 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

财产保全可以保全配偶名下财产吗？

答：可以。如在离婚案件中，夫妻一方起诉离婚的，为防止另一方转移、隐匿、处分等夫妻共同财产，原告方可以申请法院对夫妻共同财产进行保全。

如在其他案件中，原告认为被告的债务系夫妻共同债务或者被告包括夫妻二人，为防止转移财产，原告可以申请法院对被告的夫妻共同财产进行保全；如果被告系夫妻的其中一方且债务系该配偶一方的，原告也可以申请对被告的夫妻共同财产进行保全，但是，在执行时，不能侵犯配偶的财产权。

保全担保财产低于保全财产合法吗？

不合法。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，申请人向人民法院申请财产保全，应当提交担保，担保财产的价值不应当低于申请保全财产的价值。如果低于保全财产价值，不符合法律规定的条件，人民法院可以要求申请人继续提交担保财产，否则，立当不予保全。

申请法院财产保全的房子可以出租吗？

申请法院财产保全的房子通常不可以出租，因为法院保全已经限制当事人对房子的处分，通常包括买卖、出租、转让和继承等。

　　财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

　　人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

　　第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

　　财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

财产保全流程？

1、摸清被告财产状况

原告(起诉方)在向法院申请诉讼保全前，应当尽最大可能摸清被告(被起诉方)财产状况，如有无房产、车辆、股权、银行存款、支付宝存款等等，只有在原告清楚地知道要保全被告哪些财产时，法院才会受理诉讼保全申请，并按原告的要求查封、扣押或冻结被告的财产，防止被告转移、隐匿、变卖财产。

2、 准备财产保全所需的担保

原告向法院申请诉前财产保全是需要提供担保的，申请保全被告多少财产，就需要提供价值相当的担保。担保可以是现金、银行保函、车辆、房屋等等，具体应结合自身情况及当地法院实际要求而定。如果原告无法提供担保，法院会驳回诉前财产保全申请。

财产保全怎么看保全到啥财产？

财产保全查询的方法：

第一，首先是利用债权人已经掌握的债务人的账号。

第二，申请法院到银行查询债务人的帐户。

第三，到债务人所在辖区的工商、税务部门查询债务人的帐户或者利用债务人交纳水、电、煤气、保险、邮电、通讯等费用的情况，到相关管理部门查找其帐户。

第四，查询债务人出口退税的帐户。

第五，查询债务人的养老金、退休金、社会保险金等专用帐户。

第六，查找债务人的股票、期货、黄金交易等金融交易帐户。

第七，查询次债务人向债务人履行金钱给付义务时所使用的帐户。

第八，查询网络交易帐户。

第九，查询债务人被其他债权人保全或者知悉的帐户。

第十，从债务人执行保证金或者保函查找银行帐户。

第十一，从债务人的会计帐簿中查找帐户信息。

第十二，查询与债务人的已知帐户关系比较密切的帐户。

哪些财产不得保全呢？哪些财产不得保全呢？

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第五条，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：

（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

（四）未公开的发明或者未发表的著作；

（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；

（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；

（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；

（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

诉前财产保全和诉讼中财产保全都必须交纳保全？

诉前保全必须交保证金，诉中保全没有规定必须交，但实践中法院一般都会要求交。 附：《民事诉讼法》第九十二条　 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。 人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。

执行保全和财产保全区别？

一、主体不同

1、财产保全：是指在民事诉讼中，人民法院为保证将来的判决能得以实现，根据当事人的申请，或者人民法院依职权决定，对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度。 

2、执行：指将法院已经生效的判决、裁定所确定的的内容付诸实现以及执行过程中的变更执行等问题而依法进行的活动。

二、规定不同

1、财产保全：需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。

2、执行：被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

三、措施不同

1、财产保全：发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。

2、执行：被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

财产保全原告如何知道保全结果？

去法院找主审法官询问即可。财产保全申请法院受理后，主审法官做出民事裁定书，裁定采取财产保全措施，然后把保全案件移交法院送达保全处执保组具体实施。

现在一般是网络查控，网上搜索被保全单位或个人银行账号和支付宝微信账号，然后冻结裁定书上的金额，等被查封银行机构回执到了执保组后，执保组把查封冻结结果一并交回主审法官，法官就可以继续审理了。执保组的回执就有查封的具体金额。