联建协议的法律规定？

联建协议的法律规定？

所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。

最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，有一方当事人具备房地产开发的资格，则具有效力。

联建协议有法律效力吗？

所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。

我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，有一方当事人具备房地产开发的资格，则具有效力。如果要办房产证，必须将原来的大证换成小证。卖方让您自己去办，其实是他们知道办的难度，能够考虑在大证上加名字，私下协商各人的所有权部分，这样就是不能贷款。关于联建协议的问题，应该是有效的，我认为不如加名字为好。房地产联建： 是较为多见的一种房地产开发形式，实践中产生的问题也比较多 所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。

苏联建国原则？

1924年苏联宪法及其他立法对联邦制国家的运行做出了一些原则规定：苏联是由各个平等的苏维埃共和国自愿联合组成的社会主义联邦制国家；各加盟共和国享有主权国家地位，在苏联宪法规定的分权范围内独立行使自己的国家权力；各加盟共和国享有自由退出联盟的权利。联盟国家最高权力机关为联盟苏维埃代表大会，苏维埃代表大会闭会期间联盟中央执行委员会为最高权力机关。

党建联建是什么？

党建，即党的建设的简称。党的建设即马克思主义建党理论同党的建设实践的统一，马克思主义党的学说的应用。党的建设包括三个方面的含义：一是研究党的建设的理论科学；二是在马克思主义党的学说指导下所进行的党的建设的实践活动；三　　党的建设包括政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、制度建设、纪律建设等，具有鲜明的党性和实践性，指导党在不同时代、不同情况下的工作与活动。

是作为理论原则与实际行动两者中介的约法规章。

党建联是新形势下党建工作的新的党的建设工作平台，形成组织互联，资源互通，功能互补的党建格局从而推动各项工作的开展。

什么叫组织联建？

　　一是组织联建。发挥省、市、区、镇各级财政党组织特色，努力实现“信息互通、资源共享、优势互补”，通过开展“三会一课”、固定主题党日、党员志愿服务等组织生活，拓展丰富党建方式内容，共同构建党建矩阵。

　　二是队伍联育。立足支部所涉部门业务重点，聚焦“民生实事”主题，以支部结对共建为平台，通过共同开展业务交流、学习培训、课题调研、实践锻炼等形式，加强干部培育力度，提升为民服务工作水平，推进党建与业务深度融合。

　　三是活动联抓。树立“系统上下一盘棋”理念，强化大局意识，看齐意识，以党史学习教育为重点，以“走亲连心三服务”2.0为契机，围绕党建和财政核心工作，联动开展主题活动，全面提升各项活动成效。

　　四是实事联办。坚持问题导向、实干导向，在共建过程中，注重问需基层、问需企业、问需群众，深入了解困难与诉求，积极帮助协调解决，主动为基层群众办实事、解难题，发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用。

苏联建国史？

可以追溯到1917年俄国十月革命。当时，列宁领导的布尔什维克党夺取了政权，推翻了沙皇王朝，建立了社会主义政权。在这之后，列宁开始着手实施一系列社会主义改革，包括国有化、土地改革、工人掌握生产等措施，努力推动俄国向社会主义过渡。

1922年12月，列宁领导下的俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国成立，后来发展为苏联。苏联在建国初期面临着一系列困难和挑战，如经济困难、内战、外交孤立等。为了克服这些困难，苏联推行了一系列经济和政治改革，如新经济政策、首要电气化、社会主义建设等，逐步建成了一个工业化的社会主义国家。

在1930年代，苏联开始进行一系列政治清洗和大规模的农业集体化，这导致了大量农民死亡和工人被迫劳动。随着斯大林的威权统治逐渐加强，苏联社会开始走向高度集中的国家社会主义，个人自由和人权受到极大限制。

苏联在二战期间承担了巨大的战争负担，取得了抵御德国纳粹军队侵略的胜利。但战争也给苏联社会带来了灾难性的影响。

随着苏联经济和政治体制的严重矛盾和衰退，苏联自1985年以来实行的改革政策（每列尼震荡）没有能够挽救苏联。1991年，苏联解体，苏维埃社会主义共和国联盟成员国逐个独立。

苏联建国时间？

简称“苏联”，是存在于1922—1991年的联邦制社会主义国家[1]，由苏联共产党执政。其由15个权利平等的加盟共和国按照自愿联合的原则组成，领土涵盖东欧的大部分。与挪威、芬兰、波兰、捷克斯洛伐克、匈牙利、罗马尼亚、土耳其、伊朗、阿富汗、中国、蒙古及朝鲜接壤；与瑞典、日本、美国隔海相望。

十月革命胜利后，苏共领导人民开始了大规模的社会主义建设，推动了社会生产力的发展，综合国力有了很大提高，成为仅次于美国的世界第二大经济体。苏联于1941年卷入二战，爆发卫国战争，于1945年4月30日占领柏林，同年5月8日纳粹德国投降。与美国一同成为当时世界上最强的两个国家，被称为超级大国。苏联于1955年成立华沙条约组织，标志冷战格局完全形成。1980年代初期，经济增长速度变慢，国力逐渐落后于美国。在1980年代末，戈尔巴乔夫进行国家自由化和民主化改革，但失败。1991年8月，苏联国内爆发八一九事件。12月25日，戈尔巴乔夫辞去总统职务，并将权力移交给叶利钦，苏联解体。

深化党建联建措施？

主要措施

党建工作由虚变实，认识提升是前提，落实落细是关键。“支部联建”首先要回答“为什么”的问题。开展“支部联建”，不仅可以搭建一个工作学习交流的平台，推动联建成员单位共建共享共发展，而且有利于凝聚更多红色力量为企业和社会发展提供新动能。整合资源，以党建引领正确发展方向，帮助成员单位发展提升。

“支部联建”其次要回答“靠什么”的问题。要发挥“1+1＞ 2”的优势，关键要找准党组织与党员群众的兴奋点，紧密结合实际，开展联建单位支部、党员群众欢迎的党建活动，避免“空转”和“两张皮”现象，做到党建与发展同向发力， 联建单位、党组织和党员群众多向共赢。

“支部联建”关键要回答“怎么做”的问题。深刻把握“融入”“内嵌”“有机结合”，把联建工作做细做实。方法如下： 紧扣“合”字，凝聚思想共识。统一思想认识。把“支部联建”工作纳入重要议事日程，从政策上积极支持、人选上精挑细选、措施上不断务实。深入基层调研，分层召开专题会议，统一思想，凝聚共识，营造良好氛围。建立专门组织。优化整合内部资源，成立乡镇供电所支部联建工作领导小组及办公室，形成领导有力、责任明确、齐抓共管的工作格局。完善工作机制。制定《中共国网东台市供电公司乡镇供电所支部联建活动方案》和一系列考核细则，推进支部联建科学化、规范化、常态化。

紧扣“联”字，分层有序实施。组织联建。探索“1+1”或“1+N”模式，就近供电所实施支部联建。签订联建协议， 明确双方的联建时间、目标、内容和方式。建立联建微信群， 加强指导、协调和考核。党员联手。推行“手拉手”模式， 实行党员之间、党群之间、本支部党员（党群）之间、联建支部党员（党群）之间“1+1”或“1+N”结对互助。签订“党员手拉手、党群心连心”结对协议。专业联动。开展对标管理模式，根植“党建是专业工作”的理念，加强党建理论实务知识的学习培训，进一步提高党务人员理论业务水平，提升工作的质效。

紧扣“建”字，全面加强管理。实现基层党建工作“内嵌”“融入”单位同业对标和绩效管理中。全员：联建支部实施“党员手拉手、党群心连心”结对互助，全员参与。全方位：在安全生产、优质服务、文明创建、管理提升、作风建设等方面学习互帮、业务互联、技术互助、工作互促、短板互查、优势互补，巩固先进指标，提升落后指标。全过程：联建支部定期和不定期研究联建工作，交流党建、队伍建设、生产经营等情况，以达到互学互帮、互促互进的目的。

紧扣“形”字，夯实阵地建设。打造“党员之家”，统一设置门牌，统一规范上墙内容；优化功能布局，为党员提供学习培训服务。借助联建微信群，强化线上线下教育服务功能，把党的组织和工作延伸到网络，夯实“支部联建”的基础，实现“支部联建”有形化，增强党员的归属感。

紧扣“考”字，激发工作活力。开展党建绩效考核评估是解决是否真联真建的关键。按照“易于操作、注重实效” 的原则，细化考评内容，突出联建成效，发挥杠杆作用，在“考”字上求突破。联建绩效考核。把联建工作纳入团队绩效考核， 这是“考核联带”的基础和前提。上级党委（总支）对联建的供电所支部实行考核加分，鼓励联建，结果纳入团队绩效考核。个人二次考核。联建支部制定《供电所支部联建二次绩效考核评价办法》，对支部负责人、支委、党小组长、党员月评月考，以“四维四档法”对个人量化考核，考评结果公示在“党员之家”看板。供电所支部对个人的考核实行月考月评季兑现，以考促联，以考助联，以考评联。在先进典型选树时，优先考虑优秀党员，在工作中、管理中、组织中体现党员的先进示范作用。通过有效奖惩，激励党员攻坚争先、争做最好，推动党建价值创造，激发基层党组织的内在活力

联建房是什么？

联建房是指在一座楼房中，由多家不同的房产公司共同出资建造而成的楼房。

这意味着各家房产公司都拥有该楼房的所有权份额，以及所有的管理权和使用权。联建房的特点是建筑成本低，因为多家房产公司共同出资，大大减少了建筑费用；同时，多家房产公司也能分享市场风险，管理负担也会相应分担。

联建共建什么意思？

联建共建是党建联建共建活动能够构建联建共建机制，畅通单位之间、党支部之间的沟通交流渠道。通过相互学习，形成单位之间、支部之间、党员之间的沟通、交流。起到拓宽本单位党支部、党员视野，加深对开发区开发转型战略认识等有着积极意义。面对近年来复杂多变的外部环境，做好开发区招商稳商的战略转型重点任务是一项艰巨的工作任务。

通过党建联建共建活动，构建党建新格局，不仅能够深入了解政府部门以及入驻企业的需求，做好各项服务工作，同时也为我们创建党建新品牌有了一个新的抓手。