建筑居间法律 建筑居间合同有没有法律效益

建筑居间费多少合法？

一般在3%～5%之间。工程量大的居间费可以少一点，主要是看看你是什么工程，利润有多大，付款怎么样等综合因素，利润高的付款顺利的可以多一些，首先还得综合测算一下，居间人能促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬的等等。有一些不确定因素存在有关。

工程居间费用法律标准？

工程居间费，一般都是1-5%，可以进行商榷讨论，双方觉得合适即可，没有明码标价量的规定。还有，悄悄告诉你这1-5%是工程中标价的比例，可不要算少了。

工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。

居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。

建筑行业居间费标准？

所谓的工程居间费，实际上是属于灰色地带的一个产物，通常指的是居间人（单位，或者个人）在建设工程中标、分包、转包过程中，向承包人收取的工程造价一定比例的费用。居间费的收取比例根据工程造价的多少略有差异，一般是为工程造价的1～5%。

工程居间费在各类建筑工程领域普遍的存在，居间人也分三类，有一个特殊的群体，凭借着特殊的社会背景，往往能够在各类工程建设招标过程中轻松中标，或者获得中标工程的分包工程，然后，将工程交给挂靠公司执行，或者再将分包工程转包出去，从中收取居间费获利，这一类属于高级的居间人，获利颇丰；另有一些所谓的关系户，通过倒手介绍一些二手、三手工程，偶尔成功了也可以获取一定的居间费，这类居间人属于中级的，基本能混个生活费；还有一类打着介绍工程的名义，半真半假，骗吃骗喝骗零花钱的，这类就属于低档次的。

需要指出的是，国家严令禁止建设工程层层转包，因此，收取工程居间费的行为是见不得阳光的，也是诞生腐败的温床。

居间费用有哪些法律规定？

《合同法》第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 　 　居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 居间费用由居间人和委托人协商约定，无特别限制。在税法上作为个人偶然所得交纳20％的个人所得税，也没有什么限制。

居间合同的法律有什么规定？

《中华人民共和国合同法》 第424条对居间合同进行了规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。居间人负有下列义务：向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介；要为委托人的利益，提供居间服务。未促成合同成立的，不得要求报酬。合同法第四百二十四条　居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。　第四百二十五条　居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。　　居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。　第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。　　居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。　第四百二十七条　居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

居间合同受法律保护吗？

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律咨询：居间合同受法律保护吗 律师解答：居间合同受法律保护。相关法律知识：居间合同具有以下特征：

1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。

3.居间合同是双务、有偿、诺成合同 订立居间合同应当注意的问题(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。(4)居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

居间协议受法律保护吗？

只要不违法乱纪居间协议是受法律保护的，法无禁止皆可行，只要不是法律明硧禁止的行为就都是合法的。法律保护的就是正当的权利和财产。

建筑工程如何谈居间费？

谈工程居间费时，应综合考虑工程规模、工程类型、工程时间和费用等多个因素，以利益双方最大化为原则，确定合理的工程居间费用。

此外，还应明确付款方式以及分期付款的条件等，以确保工程的顺利完成。

法律规定居间收费标准2020？

居间服务费收费标准规定是根据双方当事人所签订的合同来进行确定，也就是双方当事人可以协商确定最终的居间服务的费用，这个收费标准是充分尊重当事人自主意愿的。中介人促使合同成立，所产生的一些中介费用应当是由中介人承担。

居间合同有法律保护吗？

居间合同是否受法律保护，应视具体情况而定：

 1、未依法成立的居间合同不受法律保护； 

2、依法成立的居间合同当然受法律保护； 

3、签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人应支付居间费用。 

居间合同依法成立的有效的民事法律行为情形如下： 

1、行为人具有相应的民事行为能力； 

2、意思表示真实； 

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。