商品房交接书法律效力 商品房交接书有什么用

二手房房屋交接书有法律效力吗？

房屋交接应该由业主和开发商共同完成的，所以房屋交接单应该由业主和开发商共同签署才具有法律的效力。

合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商“交”的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》，如果房地产商不能出示合同第八条约定的文件及本条对住宅交付要求的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房人有权拒绝“接”，由此产生的延期交房责任由房地产商承担。有区别的是：该条要约定由于购房人原因影响交付的处理方法。

由于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》都是房地产商自己印制，所以房地产商不会因为迟印或不印“两书”而影响交房，合同第十一条的实际意义是在对购房人的责任进行约定。

离职交接单有法律效力吗？

离职交接单有法律效力！基于商业秘密，离职员工需要签订保密协议，保密协议是有效的合同。在员工离职时，为其办理离职手续，签订离职协议，可以解决企业所面临的相关劳动纠纷，离职协议的签订要遵循自愿、公平、诚信的原则，不违反法律、行政法规的规定，即视为有效。

补充：法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查

商品房水管与线管交接怎么处理？

水管与电线管不能交叉。

水电和线管尽量不要交叉，实在有交叉尽量少，并且下面打槽处理，不要做到背管压迫。

1、强弱电线管首先绝对不能同管，不同管同向不能相隔太近（起码保持30-50）这个比交叉的干扰大。

2、当然尽量不要交叉，实在要交叉：不要交叉太多。十字交叉。不要背管。最好在交叉部位裹点锡箔纸，这个不费钱也不费力。

3、交叉对管道影响比较严重。如果已经铺设结束还没有进行装修下一步，那么需要要求铺设管道的工人返工，并且要求他们给予说法和赔偿。因为专业人士都知道，铺设管道能不交叉就不交叉。

会计交接书范本？

           交接书

会计王艳与新任会计张慧就工作事宜交接明细如下：

一，公章，财务章，法人章。

二，账本共计八本（现金，银行存款，三栏式明细账，等）。

三，税控盘及未开发票，发票章。

四， 计算器，打印纸，笔等办公用品。

交接人：王艳

交接人：张慧

2023年1月30日

交接书怎么写？

会计人员工作交接书范文：　　移交人×××因工作调动，经厂财务科决定，将其担任的存货核算会计岗位工作移交给武××接替。现按《会计人员工作规则》的规定，办理如下交接手续：　　（一）移交前业已受理的全部存货核算业务会计凭证，已由移交人填制完毕。　　（二）截至交接之日，凡应登记的账簿，业已登记完了，并在明细账最后一笔余额之处加盖了移交人印章，以示负责。　　（三）对尚未处理材料核算往来账，已开列出应付购货款明细表和包装物租金明细表，并写出长期挂账的情况说明。　　（四）对采购材料经济合同登记簿中已履行合同与未履行的合同，均按顺序逐笔交待清楚。采购合同的印花税，也已全部交纳。　　（五）保管期内材料采购人库单和出库单的存根，已装订成册，编号为材字第X册至第X册，共XX册（按月份装订，保存期3年），经点收无误。　　（六）本月末各种材料明细账记载的库存数量、金额，经与总账、仓库保管账核对，都完全相符。　　（七）印鉴农牧机械制造厂材料采购合同专用章一枚，经点交无误。　　（八）移交的账簿有：　　1.材料采购明细账本　　2.应付购货款明细账本　　3.应付包装物料押金明细账本　　4.包装物明细账本　　5.暂估人库明细账本　　6.材料计划价格目录本　　（九）移交人对会计核算程序、工作中应注意的问题、材料价格分析计算程序公式和近期的一些优惠政策等，在移交过程中已向交替人作了详细介绍。　　（十）交接日期：200X年X月X日　　（十一）移交后，如发现原经营的会计业务中有违反财会制度和财经纪律等问题，仍由移交人负责。　　（十二）本交接书一式四份。移交人、接管人、监交人各执一份，送厂档案到存档一份。

离职后工作交接签字确认法律效力？

工作交接签字，是同意办理离职手续的，工作交接是劳动者和用人单位协商一致解除劳动关系后才实施的步骤，劳动者和用人单位没有就解除劳动关系达成一致，不存在办理工作交接和离职手续的情况。

劳动者岗位调整办理工作交接不属于此列。

一般用人单位的离职流程：

1、劳动者需要先去人事部门领取离职清单，按要求找部门领导签核；

2、劳动者完成用人单位安排的交接工作，归还相关物品（办公设备、门禁卡等）；

3、和财务部门确认没有预支、欠款等；

4、找人事部门核对离职当月的出勤，结算工资；

5、人事部门在劳动者离职日，依法开具离职证明，并在15日内办理社保、档案转移手续。

《劳动合同法》

第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

领导交接书怎么写？

领导交接书的写法如下：

1、工作交接单一般是指需要继续完成的工作任务清单，一般用于离任人员与继任人员的工作交接，以便继任人员快速接手工作工作交接单内容可参照如下几点。

2、岗位名称。

3、现有岗位应负责的主要工作任务，可单项列出注明每项工作的完成期限及联系人员联系方式。

4、标注每项工作的完成进度应与哪些部门及人员沟通和跟进。

5、按工作交接单完成交接后，交接人与被交接人在工作交接单上签字确认，再由上级领导签字确认工作正式完成交接。

房屋交接书重要吗？

根据有关规定，房屋交接书只是对房屋交接时间、交接人、交接时房屋的实际状态等一系列事实的确认。

购房者签订二手房买卖合同时，应特别注意户籍、水、电、煤、物业管理等户主的变更问题，应在合同上写清楚交接办法和时间，这样可以避免和解决二手房交易过程中出现的问题，即使发生纠纷也有章可循。

另外，如果双方约定的交房时间位于交易流程的最后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性。房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项(如维修基金、更名、户口迁出等)无法按期完成时，更应当签订房屋交接书，将未完成事项以及何时完成写入其中，以便将来如期如约履行。

公积金交接书怎么写？

公积金交接书模式：

第1篇】住房公积金接收函范本

______公司：

兹有缴存人________，身份证号码_________________，现入我司工作，需将其在贵公司缴纳的住房公积金转入我公司账户下，请协助办理住房公积金转移手续。

转入单位：__________公司

账号：____________

开户银行：______分行营业部

__________有限公司

_____年_____月_____日

【第2篇】住房公积金接收函范本

兹有________同志(身份证号码：________)在我公司入职，已在我中心开立住房公积金账户，同意将该同志在贵中心的住房公积金缴存余额转入我中心。

转入地公司名称：____________________

转入地住房公积金中心名称：__________________

转入地住房公积金账号：__________________

转入地住房公积金开户银行：__________________

______________公司

_____年_____月_____日

【第3篇】住房公积金接收函范本

______(原单位)：

我单位已录用____________同志(身份证号码：____________)为我单位员工，请将其住房公积金转入我单位住房公积金账户，详细信息：

开户名：____________公司(现单位)

开户行：_________银行______支行

账号：____________

望予接洽为感!

____________公司(现单位)

______年______月______日

工会交接书怎么写？

工作交接单内容可参照如下几点：

1、岗位名称；

2、现有岗位应负责的主要工作任务，可单项列出，注明每项工作的完成期限及联系人员，联系方式；

3、标注每项工作的完成进度，应与哪些部门及人员沟通和跟进；

4、按工作交接单完成交接后，交接人与被交接人在工作交接单上签字确认，再由上级领导签字确认工作正式完成交接。