物业公司法律部门 物业公司法律部门有哪些

公司法律部门叫什么？

公司法律部门，规模较大的公司一般都设有专门处理法律事务的法务部或者法规处。

竞选物业公司法律依据？

选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。法律依据：《物业管理条例》 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

业主可以委托代理人参加业主大会会议。

业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

物业归哪个部门管？物业归哪个部门管？

物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。

物业哪个部门好？

物业有四个部门吧？嗯秩序维护部环境管理部，技术保障部，，客户服务部。要说哪个部门最好，我认为技术保障部是最好的部门。小区门禁中控室对讲系统门口机。都是小区必备的。都是智能化社会，有好多生活离不开智能科技了。有的家里的煤气报警器都是连着小区。监控室的如果有异常报警了，中控室会第一时间收到会迅速的做出反应。

物业哪个部门管？

物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。

物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位。

酒店 物业 哪个部门？

物业是属于城管局管理的。

小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局，城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。

物业在管理的过程当中还有一部分是归房屋管理局进行管理的，因为小区里面很多的内容以及资料都需要去上报给房管局，所以和房管局那边也是有相应联系的。

物业的更换：

物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

物业最怕那个部门？

   物业最怕什么部门首先要看物业在日常的服务和管理过程中存在什么样的问题呢，如果是物业所管理的小区，存在着一定的消防隐患，那么物业肯定是最怕消防安全管理部门，但是，如果小区物业存在着乱收费的现象，那么物业最怕的还是当地的物价管理部门和房产局下面的专门物业管理部门。

公司法律部门叫什么，需要承担怎样的职责？

公司法律部门，规模较大的公司一般都设有专门处理法律事务的法务部或者法规处。

需要承担的责任如下：

(一)参与决策，为企业的经营、管理决策提供法律上的可行性、合法性分析和法律风险分析。

(二)预防纠纷的职责；

(三)解决已发生的法律问题的职责；

(四)协助企业职能部门办理有关的法律事务并审查相关法律文件的职责。

物业消防归哪个部门？

小区消防设施属于全体业主共同所有，由业主委员会委托的物业公司管理，如果暂时没有委托物业公司，由业主委员会管理。

物业属于哪个部门管？

物业公司属于市、区住建局物业处管理，如果业主要了解所住小区的物业公司情况或者反映物业公司服务中存在的重大问题都可以到市区两级物业处（物业室），一定会得到满意答复。