租凭合同不一样有法律效力 租凭合同不一样有法律效力吗

挖机租凭合同？

　　挖掘机租赁合同书　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　乙方因工程施工需要租用甲方挖掘机，为确保双方友好合作，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定，经双方平等协商，订立本合同，共同履行。　　一、 承租单位施工地址：　　二、 租赁机械型号及数量：　　三、 租赁挖掘机时间：暂定租赁期为 年7月1 日—2011 年12 月 31 日，具体租赁时间按照实际使用为准。　　四、 租赁方式及价格：按月租赁，月租金34566元(大写：叁万肆伍佰陆拾陆圆整)　　五、 结算方式：机械进场后一次性付清租赁费，另外由乙方负担机械进出场费600元。　　六、 甲方的职责和权利：　　1、 甲方司机应保证设备工作状况良好，并负责按设备的检修规程及时做好挖掘机的维护、保养工作；　　2、 甲方负责机械租赁使用期间维持机械正常使用的液压油、配件等；　　3、 甲方负责配备技术熟练、身体健康的操作人员共1名（保证乙方使用），并承担操作人员工资、社会、工伤保险及各种福利等；　　4、 甲方操作人员必须接受乙方工地负责人的指挥，必须遵守乙方的各项规章制度，并主动与工地配合；　　5、 甲方必须严格执行有关操作规程及相关规定，不得违章作业，否则由甲方承担由此造成的一切后果；　　6、 甲方操作人员，必须遵守安全操作规程，确保安全生产，发现不安全隐患有权停止作业，并有责任及时通知乙方共同采取措施，挖掘机出现故障时，甲方须迅速组织人员进行现场抢修，及时排除，以保证乙方生产使用；　　7、 乙方提出不称职的甲方操作人员，甲方应及时更换，以满足乙方的使用要求；　　七、 乙方的职责和权利　　1、 乙方负责机械进场后的看护及日常管理以及机械的安全完好；　　2、 乙方负责机械使用过程中的燃油及日常润滑油料；　　3、 乙方必须严格执行挖掘机作业要求，不得在甲方提出异议后仍违章指挥作业，否则由此造成的损失由乙方负责；　　4、 乙方负责甲方操作人员生产作业的指挥和作业班次的调整，并有权提出更换不合格的操作人员。　　5、 乙方负责为甲方操作人员提供免费住宿。　　八、 乙方在收到甲方出具的正式发票后向甲方付款。　　九、 本合同未尽事宜，双方协商可订立补充协议，若在履行中发生争议，可协商解决或由守约方总公司所在地人民法院裁决。　　十、 本合同期限为暂定期限，具体日期按照实际使用结算执行。　　十一、 本合同一式三份，乙方持两份，甲方持一份。　　甲方单位 （公章） 乙方单位（公章）　　负责人 项目负责人　　或委托负责人 或委托代理人　　签订日期 20 年 月 日

租凭合同怎么写？

出租方(以下简称甲方)：______身份证号：___________共有人姓名：_________身份证号：__________

承租方(以下简称乙方)：________身份证号：_________________

共同承租人：__________身份证号：___________________

为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

第二条租赁期限

租赁期为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金

租金按整套房屋计算，每年____(大写___)元，____年共计租金____(大写____)元。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(二)乙方的权利和义务

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3、按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式即时间

1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付____年租金____(大写____)元。

2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。

第七条续租及优先购买权的行使

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方

租房没有租凭合同拆迁有赔偿？

　　没有租赁合同 ，属于不定期租赁合同，可以随时解除租赁合同。拆迁时，无法主张赔偿。 　　法律依据《中华人民共和国合同法》 　　第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

租房合同和租凭合同区别？

租赁合同和租赁协议区别

　　1、概念不同

　　租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、