法律支持法院以房抵债吗 法律支持法院以房抵债吗是真的吗

以房抵债协议解除的法律后果？

后果就是即使没钱还也不可以将债务人的房子拍卖抵债

以房抵债协议？

协  议

    甲方：        住址：          身份证号：       联系电话：

    乙方：      住所地法定代表人：     联系电话：

    为友好解决乙方拖欠甲方债务事宜，甲乙双方达成如下协议：    第一条 甲方自愿将其自有   处房产用于抵偿其所欠乙方的上述       元债务，抵债房产信息分别如下：1. 房屋坐落：                       ；建筑面积     平方米，地下室    平方米。2. 房屋坐落：                       ；建筑面积     平方米，地下室    平方米。3. 房屋坐落：                       ；建筑面积     平方米，地下室    平方米。    第二条 本协议签订5日内，甲方应配合乙方办理上述全部抵债房产的过户手续，将房屋相关证明的原件交给乙方，并将房产交付于乙方占有、使用。    第三条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。    第四条 违约责任若甲方反悔或违反本协议约定的合同义务，甲方需清偿   欠款，并每日支付相当于抵债金额的百分之   的违约金；    第五条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向乙方人民法院提起诉讼解决。    第六条 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，那么乙方有权解除合同，甲方应立即返还上述确认的数额债务，并承担相应的违约责任。    第七条  本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    甲方（签字）：                        乙方（签字）：

                           年   月   日

安置房以房抵债合法吗？

安置房如果有合法的产权，并且所有权和使用权没有争议的，可以安置房所有人可以抵押房屋。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

以房抵债和以物抵债的区别？

以房抵债就是用房屋抵债，以物抵债就是用物品抵债，抵债的东西可能不一样

以房抵债需交税吗？

不需要的，以房抵债时进行司法拍卖时房屋的产权已经不属于你了

以房抵债后未过户有法律效力吗？

无效。房屋被出卖但未过户又抵押，抵押权无效。

法律依据：《中华人民共和国据物权法》 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

法院调解裁定以房抵债，法院能出协助执行文书吗？

法院调解书与判决书是具有相同的法律效力的，到了期限后如果义务方没有按照调解协议的约定履行义务，可以向法院执行局申请强制执行，案件进入执行程序后，法院会按照调解书的内容强制执行。在强制执行过程中，如果涉及房产过户的，法院会向相关部门发协助执行通知书，要求他们协助执行。

农房抵债法院怎么判？

农村集体土地上的住房，一般民事案件不宜处分抵债，不能拿宅基地抵债。

开发商以房抵债的法律效力？

合法！

开发商用房子抵工程款或是其他债是合法的！这是绝大多数开发商的普遍做法。

因为开发商时有资金链的问题，导致没有足够的资金支付项目的工程款或其他债，故用开发商自己开发建设的房子来抵施工建设的工程款或债务。

只要抵账房的权属没有问题，是归开发商所有，就是合法的！

车子法院以物抵债可以过户吗？

　　法院执行房产以物抵债,办理过户一样需要上税。　　一．房产过户费用如下：　　1、登记费　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。　　2、转让手续费　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。　　3、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。　　4、营业税　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。　　5、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。　　6、土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。　　7、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。　　8、工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。　　二、参考资料：人民网

http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html