房屋条款关于法律 房屋条款关于法律规定

民法通则关于房屋的条款？

1.房屋的所有权，是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

2.房屋的占有权，通常由所有权人?在房地产买卖中也称业主、房主、房东　来行使，但有时也由别人来行使，这也就是使用权与所有权分离。例如房屋出租，房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人?房客　来行使。这时，房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权。

3.房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。

4.房屋的收益权，是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如，房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动，收益按照一定的比例，一部分交给房主，一部分留给自己。

5.房屋的处分权，表示房屋所有权的归属，是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权一般由房主行使，房主可以确定房屋使用权、继承、赠与对象。有时房屋处分权也与所有权分离。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债，若是到期不能清偿债务，房屋的所有权也就转归债权人所有，债权人此时就可行使房屋的处分权。

关于赠送车辆的法律条款？

即使是亲属赠予二手车办理过户与通过交易二手车过户的要求是一样的，过户手续同样是双方身份证，车辆登记证书，行驶证，过户流程也都是需要先开具二手车交易发票，然后由车管所进行验车，验车通过以后进行选号换牌。

另外如果不想走过户流程，还有一种赠予的方式，需要双方到公证处公证开具公证证明，带公证证明、车辆登记证书、车辆行驶证，双方身份证，开车到车管所办理赠予手续。办理赠予需要交纳一定的公证费，获赠者还需交纳一定比例的个人所得税

两种办理方式最大区别是办理时长，二手车过户在就可以一站式办理，赠予办理流程会稍麻烦，需缴纳的公证费并不比过户费用底，所以建议大家最好选择直接办理二手车过户更方便快捷。

关于银行流水的法律条款？

银行流水是银行活期账户的存取款交易记录，能体现出开户人信息、账号、交易日期和金额、交易摘要及交易对象等信息。商业银行有为存款人保密的义务。有三种情况下有权查询银行流水，分别是存款人本人或其委托代理人持相关手续查询，法律规定的有权机关查询,存款人去世或丧失行为能力，其继承人或法定监护人持相关证明材料可进行查询。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第二十九条 商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划，但法律另有规定的除外。

房屋租赁免责条款？

关于这个问题，以下为房屋租赁免责条款的示例：

1. 房屋租赁期间，因不可抗力因素如自然灾害、战争、政府行为等导致的损失，出租人不承担任何责任。

2. 出租人对租户在房屋租赁期间造成的任何人身或财产损失不承担责任，租户应自行购买保险以保障自身利益。

3. 出租人不对房屋的适用性、适用性或适用性作出任何保证或陈述。租户应自行检查房屋是否符合其需求和要求。

4. 出租人不对房屋的维修和维护承担责任，但应在租赁期间保证房屋的安全和卫生，并在租赁期满后将房屋交还给出租人时保持与租赁期初相同的状态。

5. 出租人不承担因租户违反当地法律法规或租赁合同而导致的任何责任。

6. 在任何情况下，出租人的责任不得超过租金的总额。

关于幼儿园转让的法律条款？

1、幼儿园是可以转让的，但是幼儿园转让只能是转让幼儿园的资产，办学资质是不允许转让的。

2、因此转让协议不能约定转让资质，必须约定由接手方重新申办社会办学许可证。

3、在这个前提下，书面约定好资产的价格，转让日期，付款方式等内容就可以了

关于拆迁、补偿、以及强迁的法律条款？

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。2、《物权法》 第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

关于居民代表中女性比例的法律条款？

《村民委员会组织法》第二十五条规定:“人数较多或者居住分散的村，可以设立村民代表会议，讨论决定村民会议授权的事项。村民代表会议由村民委员会成员和村民代表组成，村民代表应当占村民代表会议组成人员的五分之四以上，妇女代表应当占村民代表会议组成人员的三分之一以上。村民代表由村民按每5户至15户推选一人，或者由各村民小组推选若干人。村民代表的任期与村民委员会的任期相同。村民代表可以连选连任。村民代表应当向其推选户或者村民小组负责，接受村民监督。”

《中华人民共和国妇女权益保障法》第十一条妇女享有与男子平等的选举权和被选举权。

全国人民代表大会和地方各级人民代表大会的代表中，应当有适当数量的妇女代表。国家采取措施，逐步提高全国人民代表大会和地方各级人民代表大会的妇女代表的比例。

居民委员会、村民委员会成员中，妇女应当有适当的名额。

第十三条中华全国妇女联合会和地方各级妇女联合会代表妇女积极参与国家和社会事务的民主决策、民主管理和民主监督。

各级妇女联合会及其团体会员，可以向国家机关、社会团体、企业事业单位推荐女干部。

关于劝酒承担民事责任的法律条款？

　　根据《中华人民共和国民法通则》的规定，公民由于过错（故意或过失）侵害他人人身的，应当承担民事责任；受害人对损害的发生有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。侵害公民身体造成死亡的，应当支付丧葬费、死者生前抚养的人必要的生活费等费用。‍ 法官提醒公民，在与他人挑起的赌酒、斗酒、劝酒等特殊情况下，除了饮酒人自担风险外，劝酒人也要承担部分责任。劝酒者应当意识到，被劝饮酒者饮用过量的酒会导致身体受伤害甚至死亡，这种情况下，如果还向其劝酒，任其醉倒，或主观上故意让其醉倒，或明知会造成对饮酒人的伤害却轻信可以避免，即构成民法中常说的过错。法官还特别指出，如果采用暴力手段强行让他人喝酒的，还有可能承担故意伤害的刑事责任。

品质条款的法律意义？

品质条款是对客户产品质量的承诺，若达不到承诺标准，够成欺诈，要承担退货，赔偿责任。

法律条款怎么写？

概述和声明

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