房产抵押受法律保护吗 房产抵押受法律保护吗知乎

房产抵押需要抵押房产证吗？

房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。不过有些银行需要房产证抵押，不过长江融资网抵押房是不需要的。

抵押车买卖受法律保护吗？

抵押车拍卖的合法正规受法律保护的，但是抵押车的购买是无法申请过户的。根据有关规定指出，车辆抵押在未进行登记时，抵押是没有法律效果的，合同也是如果，所以在购买后遇到纠纷，债权人会很麻烦。

抵押人无法理解车辆的权属，也是无法理解车辆之前是否有过抵押。

抵押期间，抵押人随时可不经抵押权人同意而转让该抵押的车辆，其他债权人也可要求债务人以该车辆清偿债务。

抵押车指的是抵押贷款会无法还款的车辆，或贷款购买后无法偿还款项的车辆，此类车辆的价格较低，购买者可用享受较低的价格，但是购买后无法申请过户。

房产证抵押是抵押在房产局吗？

不是，按揭房产证不是抵押在房管局。因为按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。

所以在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

在贷款还清之后，带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

外地房产可以做房产抵押吗？

不可以的，其实，不管是抵押贷款也好，无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：

1、房产坐落在贷款机构服务区域内;

2、有房产证，能上市进行交易;

3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);

4、产权明晰，无债务纠纷。因此，异地房产是无法申请房产抵押贷款的。

房产抵押能抵押给普通公司吗？

　　房产，可以抵押给任何的单位和个人，法律是没有限制的。 　　如果要将房产抵押，应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续，抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续，必须通过抵押双方，解除抵押后，才可以买卖或者出售。 　　普通的公司接受抵押合法。

抵押人将房产重复抵押违法吗？

把一个房屋拿去重复抵押的不属于违法行为，只要房屋价值不低于要抵的款项即可。在已经做了抵押之后又抵押时，如房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为没有抵押。要是房屋价值不如所抵押的款项时，债权人就需要注意受偿的顺序了。房屋重复抵押之后，还是需要带上抵押担保合同去办登记手续，办理房地产抵押登记的，需要向登记机关交验下列文件：

1、抵押当事人的身份证明，或法人资格证明；

2、抵押登记申请书；

3、抵押合同；

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；

5、抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明；

6、抵押房地产价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》；

7、登记机关要求的其他文件。

过户房产抵押合法吗？

合法。贷款卖房子后，就需要把房子抵押，银行才能放款

房产抵押核实婚姻吗？

答：房产抵押核实婚姻！如果房产证上面有夫妻共同的名字，那肯定是要核实婚姻的！

假如房产证是你的，没有另一半的名字！或者是你婚前购买的房产！

那么在房产抵押过程中是不需要核实婚姻的！

假如该套抵押房是夫妻存续期间购买的，或者一方出资首付，夫妻共同承担贷款的～那肯定是要核实婚姻的！

房产抵押有风险吗？

任何抵押都有风险，这取决于还款人是不是准时还贷

房产抵押真的安全吗？

看一下债权人，抵押在银行名下的较为安全；机构、个人名下的抵押产品，利息较高，期限多短期1年内，如果正常还款，到期归还本金其实也没什么风险。总的来说房屋变现来投资创业，需要考虑很多因素，主要看收益期时长、项目稳定性，长期收益建议做银行抵押产品10-20年期限，项目稳定性当然是在最大的利益化稳定收入最好，希望以上回答能帮助到您