商品房 法律解释

商品房包销法律关系有哪些，商品房包销有什么法律特征？

商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商对未销售的房屋按照合同约定的包销价格购买的一种法律行为。房地产包销是一种重要的销售途径和渠道，因此在实践中，被广泛采用。

煽动法律解释？

煽动，是为了实现特定的目的，对不特定的人群进行误导、引诱等，使其产生特定的决意或者刺激、助长其已产生的特定决意的行为。

煽动行为必须具有公然行，即在公开条件下对不特定的人群实施；煽动方法没有限制，一般以文字、图片、演说等方式。

法律限制解释？

1、不得利用言论自由进行反对政府、危害国家和社会安定的煽动行为;

2、不得损害社会整体利益;

3、不得利用言论自由对他人的人格尊严进行侮辱诽谤。

4、不得泄露国家机密、不得披露商业秘密。

在一定合理程度内限制个人的言论自由符合人类社会共同生活的需求。《人权宣言》第十一条称“自由传达思想和意见是人类最宝贵的权利之一；因此，各个公民都有言论、著述和出版的自由，但在法律所规定的情况下，应对滥用此项目自由负担责任。”

这意味着言论自由也要受法治意义下的法律制约，绝不能假借言论自由之名，随心所欲、胡说八道。

法律对言论自由的限制主要体现在四个方面：不得利用言论自由进行反对政府、危害国家和社会安定的煽动行为；不得损害社会整体利益；不得利用言论自由对他人的人格尊严进行侮辱、诽谤。不得泄露国家机密、不得披露商业秘密等。

正式法律解释？

1、所谓正式法律解释一般是指由特定的国家机关、官员或其他有解释权的人对法律作出的具有法律上约束力的解释。

2、所谓非正式法律解释，通常也叫学理解释，一般是指由学者或者其他个人及组织对法律规定所作的不具有法律拘束力的解释。 

法律解释和法律推理的区别，法律推理与法律解释的关系？

法律推理是用逻辑尝试去还原一些客观事实，是还原的过程。法律论证则是法律框架下的法律事实逻辑证成。法律推理是感性过程，伴随剪不断仍要去剪的价值判断。法律论证是理性过程，这里只存在价值判断。如果二者有什么关联，往往推理在先，论证在后，推理在暗，论证在明。

法律解释和法律关系？

法律“证成”往往被定义为给一个决定提供充足理由的活动或过程。 法律证成可分为内部证成和外部证成。 无论是依据一定的法律解释方法所获得的法律规范即大前提，还是根据法律所确定的案件事实即小前提，都是用来向法律决定提供支持性理由的。

在这个意义上，法律适用过程也是一个法律证成的过程。 从上面的分析看，法律证成与法律解释之间的关系是：法律解释是法律证成的的前提，法律证成是法律解释在法律推理中的运用。

法律解释与法律的效力？

    法律解释 按法律法规的性质可以分为：立法解释、司法解释、行政解释。上 述三种解释法学上称为有权解释。另外，某些有关法律的学术性 和常识性的解释，也可有宣传机构、专家、学者或法律工作者解释。

指社会主义法律规范的适用范围和对法律规范的内容含义以 及适用范围等有关问题所作的阐明。法律效力可分为时间效力、 空间效力和对人的效力。时间效力指法律开始生效和终止生效的 时间。

社会主义法律的时间效力在无明文规定时，一般在公布之 曰起生效。远离立法机关的地区一般自收到法律的正式文本之日 开始生效。 社会主义法律的终止生效则有的本身已规定停止生效 曰期，有的随着相应新法律的颁布而失去效力，有的以特别的法律 文件宣布终止生效等。

法律解释名词解释？

法律名词解释：社会规范的一种。有广、狭两义。广义与“法”一词通用。泛指所有国家政权机关制定和颁布的行为规则，即整体或抽象意义上的法律。包括宪法、法律、法规、决议、决定、命令等。

狭义为法的主要渊源。专指国家立法机关依照立法程序制定和颁布的规范性文件，即特定或具体意义上的法律。

在我国，根据宪法规定，只有全国人民代表大会及其常务委员会制定和颁布的规范性文件才称法律。其地位和效力仅次于宪法。

法律解释限制解释的例子？

扩大解释。法律条文的含义因为社会生活的变迁，现实生活中的一些情况严重按照字面含义难以纳入刑法的调整范围，将法律条文的含义适度扩大化，即其外延会变化。扩大的部分是与法律条文的本义基本相关的，能够从法律条文的含义适当推演出来。但是类推解释中，类推解释也是超出了条文的字面含义，但这个超出过份了一些，不能够从条文含义推演出来。拐卖妇女罪中的“妇女”不可能包括“男性”，因为男性不具有女性特征。

缩小解释（限制解释）。将刑法中的含义解释为小于字面含义。

从刑法保障人权的角度来讲，刑法由于规定的是涉及生杀予夺的犯罪与刑罚，因此，刑法缩小解释有助于限制刑法的处罚范围，有利于保障人权。缩小解释在保障人权中发挥了重要的作用，尤其是对于刑法的加重构成要件的解释，意义非常重大

对价的法律解释？

"对价"是指合同当事人在交易中相互提供的有价物或服务，以交换对方提供的相应有价物或服务的一种权利或义务。

在法律上，对价是构成合同的必要要素之一，即合同的成立必须有对价。对价不一定要求相等，但必须具有相当性，即合同各方提供的有价物或服务应当在合理范围内相当，否则合同可能被视为无效或被认为存在瑕疵。

此外，对价的履行也是合同执行的必要条件之一。如果任何一方未能提供或履行对价，另一方有权利要求违约方提供对价或索赔相应的损失赔偿。

因此，在签署合同时，各方必须谨慎考虑对价的大小和履行方式，以确保合同能够得到有效执行。