开发商 收据 法律作用

我写手写收据，有法律作用吗？

1、只要写收条的人具备相应的民事行为能力且意思表示真实，就有法律效力；

　　2、法律依据：

　　1）《民法通则》(2009修正)　第五十四条　民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

　　2）《民法通则》(2009修正)　第五十五条　民事法律行为应当具备下列条件：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律或者社会公共利益。

我写手写收据,有法律作用吗？

判断手写的收据有没有法律效力，要从收据的内容和出具收据的人的主体能力来分析，只要出具收据的人有相应的民事行为能力和民事责任能力、收据的内容合法，并由出具收据的人亲自签名确认，这份证据就有法律效力，这与是否是手写或打印是没有任何关系的。如果是当事人本人手写的收据，即使没有按手印，也同样具体法律效力。

只有开发商收据行吗？

明确告诉你，行，没有问题。

一、主要原因：

1、商品房预售制度

现在开发商销售新开发的商品房，一般采用的是预售许可制度。

根据《城市房地产经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》的规定，只要符合下列条件，就可以预售商品房。

（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

（4）已办理预售登记，取得商品预售许可证明。

2、预售面积与最终交房面积可能发生变化

采用预售制的商品房开发项目，预售时，销售的面积都是预测面积。由于施工过程中，涉及施工技术精度问题，建设完成后，可能存在差异，会涉及价格的找补。

3、税收制度

由于现阶段房地产行业流转税，采用的是预缴，而开发商销售的商品房，还没有完工，实际也就没有完成销售。

二、开发商一般出具发票的时间

开发商销售的商品房，一般在交房时、或者是交房后办理房产证前，就会出具正式的购房发票。并且对个人购房者，开发商只能开具增值税普通发票。

三、收据的效力

与开发商签订了《商品房买卖合同》后，只要你交的钱是直接交到开发指定的银行账户（一般都是刷POS机、或直接转账转入开发商指定银行账户），并且开发商给你出具了盖有开发商公章或者财务专用章的收款收据，就产生了法律效力。就足以证明你与开发商之间由于房地产交易所产生资金往来。

综上所述，只要票据的印章是真实的，我认为不用担心，就没有问题。

借条写成收据的法律？

借条写成了收条，性质不同，带来的后果不同，应当及时找对方说明情况进行变更，与此同时，应当掌握证据，防止对方不同意变更，作为打官司的准备。

收据的法律效力？

收据是收付的凭据，是经济业务活动过程中记载经济往来内容，凭以收付款项或证明资金转移的书面证明，是财务收支和会计核算的重要凭证依据。其效力不同于白条，具有合规合法性，符合证据的客观性、合法性、关联性等三性，即具有法律效力，收据属于书证的一种。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。一般来讲收据属于一种证明力较低的证据

开发商给的收据丢了？

1购房收据如果丢失，开票方不会再重新开。

2如果是开发商开的票据丢了，可以找开发商调底联。

3将其复印并且盖上公章，这个可以当做购房票据使用。

4如果真丢了税务部门代开的购房票据，产权人可以携带身份证去税务部门查档，然后复印。

收据是否具有法律效应？

。 有证明收到财物的作用，但是一般要和流水一起作为证据证明力更高。单独一张收据一张收条，缺乏流水或其他证据佐证，能否直接认定相应事实得看具体情况。如果对方自认，那自然这个事实也就认定了。

开发商收据丢了怎么办？

拿着付款凭证，资金往来，再找开发商开收据

买房收据需要给开发商么？

购房税费发票不需要给开发商，购房者本人保留即可。一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票。

购房税费发票，是购房者缴纳购房税开具的凭证。所以，购房者在买卖房屋，缴纳购房税费之后，一定要保管好相关的发票收据。

开发商为何要收回定金收据？

你好，开发商可能要收回定金收据，是为了记录和管理客户的定金信息，以便更好地跟踪定金支付情况。同时，收回定金收据也可以防止客户对同一笔定金进行多次支付，从而确保交易的透明度和公正性。此外，收回定金收据还可以提醒客户支付尾款，以便按时完成交易。