房随地走法律 房随地走法律依据

地随房走,房随地走法律规定？

地随房走。

《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；

《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；

《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

房随地走的司法解释？

应是地随房走，中华人民共和国房地产管理法第三十二条规定，房地产转让，抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,同时转让，抵押。

房随地走和地随房走的释义是什么？

所谓“房随地走，地随房走”，就是根据《担保法》第36条、《物权法》第182条和《城市房地产管理法》第32条的规定，土地使用权和建筑物所有权在转让、抵押等处分时，具有一体化的特色。

房地一体（房随地走地随房走）的概念最早在哪部法律中体现？

房地一体（房随地走地随房走）的概念最早在体在《中华人民共和国物权法》，该法第146条对“房随地走”作了规定，第147条相应地对“地随房走”作出规定。

　　物权法第147条和第146条规定几乎是“～个硬币的两面”。从结构和内容上都可以把第147条看作第146条的反转。这两条实际上是一个整体，只要建设用地使用权和地上房屋有一个发生了转让，另外一个就要相应转让。从法律后果上说，不可能也不允把“房”和“地”转让给分别不同的主体。

　　《中华人民共和国物权法》

　　第一百四十六条　建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

　　第一百四十七条　建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

房随地走与地随房走的区别是什么？

       房随地走与地随房走主要区别是转让的是地还是房。

所谓“房随地走”转让的是土地，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。

所谓“地随房走”转让的是房屋，就是转让房屋等建筑物及其附属设施时被转让时。该房屋等建筑物及其附属设施占用的土地也一并转让。

地随房走法律规定？

《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;《担保法》第36条中也规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押;《物权法》第182条第1款规定:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

狗狗随地大便法律规定？

在我们乡下狗狗大便，它会找个偏僻一点的地方大便小便，没有法律规定

地随房走的法律规定？

1.

地随房走的土地使用权的法律依据:《物权法》第一百四十七条:建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

2.

也就是在土地建筑物抵押的时候,附属设施和土地使用权肯定都是一并的。

地随房走的法律规定是什么？

《九民纪要》

61. 【房地分离抵押】“房随地走、地随房走”是我国《物权法》及相关法律的基本规则。但实践中，建筑物和建设用地使用权分离抵押的情形也不鲜见，主要包括建筑物或者建设用地使用权仅一项财产设定抵押，以及建筑物或者建设用地使用权分别抵押给两个不同的债权人两种情形。不论何种情形，根据《物权法》第一百八十二条之规定，在当事人对抵押财产未作特别约定的情况下，应当认为房地一并抵押。也就是说，仅以建筑物设定抵押的，抵押权的效力及于其占用范围内的建设用地使用权；仅以建设用地使用权设定抵押的，抵押权的效力也及于其上的建筑物；建筑物或者建设用地使用权分别抵押给两个不同的债权人的，两个抵押权均属合法有效，其抵押范围均包括建设用地使用权和建筑物。在房地分别抵押场合，应当依照《物权法》第一百九十九条之规定确定清偿顺序：登记在先的先清偿；同时登记的，按照债权比例清偿。但《物权法》第一百八十二条允许当事人对担保财产作出特别约定，如抵押合同仅以建设用地使用权设定抵押，并且明确约定不包括其上建筑物的，应当认为抵押权仅及于建设用地使用权；反之亦然。

《物权法》

第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

在小区里随地大小便触犯什么法律？

我们住的居民小区里，有人随地大小便是不允许的，虽然国家法律没有明文禁止的规定，但各地区，各单位都在创建文明卫生单位，都明確了不得随地大小便，不得随地吐痰扔垃圾，宠物狗不得随地大小便。我们进入到了文明社会，人的素质和修养都有了新的提髙，如果还坚持一些落后丑陋的习惯那就要被文明社会淘汰，随地大小便的坏习惯就会受到人们的遣责。