购房协议的法律效力吗 购房协议的法律效力吗怎么写

合伙购房协议有法律效力吗？

不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的.

　　注意：

　　1、签订合同是双方自由、自愿的行为，只要双方的意思一致，签字了，合同就成立，就有效。公证和合同的效力是没有必然的联系的。

2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证的作用是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议。

姐妹间购房协议有法律效力吗？

购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。

根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此你们的房屋买卖协议是成立的，从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。

法律效力：

法律效力即法律约束力，指人们应当按照法律规定的那样行为，必须服从。如某个合同发生法律效力，就是该合同符合法律规定的条件和程序，因而受到法律的保护。

对人的效力：

①对中国公民的效力中国公民在中国领域内一律适用中国法律。在中国境外的中国公民，也应遵守中国法律并受中国法律保护。

②对外国人和无国籍人的适用问题，包括两种情况:一种是对在中国领域内的外国人和无国籍人的法律适用问题;另一种是对其在中国领域外的法律适用问题。外国人和无国籍人在中国领域内，除法律另有规定者外，适用中国法律。外国人在中国领域外对中国国家或者公民犯罪，而按照《中华人民共和国刑法》规定的最低刑为三年以上有期徒刑的，可以适用中国刑法，但是按照犯罪地法律不受处罚的除外。

对事的效力：

指法律对什么样的行为有效力，适用于哪些事项。这种效力范围的意义在于:

①告诉人们什么行为应当做，什么行为不应当做，什么行为可以做。

②指明法律对什么事项有效，确定不同法律之间调整范围的界限。

空间效力：

指法律在哪些地域有效力，适用于哪些地区。一般来说，一国法律适用于该国主权范围所及的全部领域，包括领土、领水及其底土和领空，以及作为领土延伸的本国驻外使馆、在外船舶及航空器。

时间效力：

指法律何时生效、何时终止效力以及法律对其生效以前的事件和行为有无溯及力。

生效时间：

①自法律公布之日起生效

②由该法律规定具体生效时间

③规定法律公布后符合一定条件时生效

终止生效：

法律终止生效的时间法律终止生效，即法律被废止，指法律效力的消灭。它一般分为明示的废止和默示的废止两类。

明示的废止，即在新法或其他法律文件中明文规定废止旧法。

默示的废止，即在适用法律中，新法与旧法冲突时，适用新法而使旧法事实上被废止。

溯及力：

法律的溯及力法律溯及力，也称法律溯及既往的效力，是指法律对其生效以前的事件和行为是否适用。如果适用，就具有溯及力;如果不适用，就没有溯及力。(法律一般以不溯既往为原则。各国普遍采用的通例是"从旧兼从轻"的原则，即新法原则上不溯既往，但是新法不认为犯罪或者处刑较轻的，适用新法。而在某些有关民事权利的法律中，法律有溯及力。)

购房协议书：

购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

入住协议跟购房合同有同等的法律效力吗？

入住协议和购房合同具有同等法律效力。购房合同是出售人与购买人双方就房屋买卖达成一致签订的合同，主要解决房屋价格、质量等问题。入住协议主要是解除交付问题。入住协议是购买房屋合同的补充，根据中华人民共和国民法典规定，具有同等效力。

个人之间签订的购房协议有效吗？具有法律效力吗？

有效

《合同法》 第四十四条:依法成立的合同，自成立时生效。

《合同法》第五十二条:有下列情形之一的，合同无效。

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。

3、以合法形式掩盖非法目的。

4、损害社会公共利益。

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

扩展资料

1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。

3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

借自己孩子的名字购房协议内容具有法律效力吗？

在法律上就没有借别人名字一说，

房子产权归属只看房产证。

当然现在的物权还看结婚证（物权登记时间和结婚证登记时间）等。

所以借别人名字买房子、假离婚买房子等双方私下签订的协议在法律上都是不认可的，

甚至还涉嫌诈骗。

即便使用至亲（比如父母）或者道德极度高尚的人的姓名，

在房子买之后过户前，被借用名字的人意外S了。

这个就超级麻烦了。

哪怕你全程录像有完整的封闭证据链来证明是你给的钱买的房子，

法律上也不支持房子归你所有。

而是被借名字的人的所有权。

所以他S后就属遗产，遗产则适用遗产法，

与你之前给不给钱，给过多少钱没有任何关系。

协议有法律效力吗？

协议也是具有法律效力的。

【法律分析】

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。

是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书与合同没有实质区别。只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定，也不能完全否定协议书的法律效力，但对法律有禁止规定的条款将无效。

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。

对于协议书，是具有法律效力的，而口头协议一律无效。书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

购房协议能入学吗？

根据规定，在苏州市区已购房，且在当年8月31日前已经能拿房，房产证在办理过程中，如能提供购房合同、全额发票、交房证明、契税发票等法律文书的不需要参加积分入学申请。如果不能够在8月31日之前拿房，则需要参加积分入学。

协议离婚的协议书有法律效力吗？

离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。未达成离婚协议，民政部门婚姻登记部门对于当事人提出的离婚申请是不予受理的。一般情况下，要使夫妻双方签订的离婚协议书有法律效力，应具备的条件有：

1、离婚是双方当事人真实的意思表示，无欺诈也无胁迫;

2、双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定;

3、离婚协议中的内容不得损害第三人的利益;

4、离婚协议不得违背公序良俗以及法律的强制性规定。

协议离婚，签订离婚协议书，除双方都同意离婚外，还必须到婚姻登记管理机关进行登记或者由人民法院以民事调解书的形式赋予其效力，否则即使双方当事人有离婚的意思，也不会发生解除婚姻关系的法律后果

协议变卖的法律效力？

所有权人依法可以处置及变卖自己所有的财产，在变卖财产时，只要双方自愿协商一致，签订变卖财产协议，就属于合法行为，受法律保护，这本质上是所有权人处置自己名下财产的权利问题，法律允许公民合理合法的处置自己的财产，变卖，赠与，转让等均可诉。

退货协议的法律效力？

退款合同若当事人双方具有相应的民事行为能力，基于意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同书面形式盖章签名，则退款合同具有法律效力。法律依据如下：

　　1、《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（1）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（2）意思表示真实；

　　（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　2、《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。