店面租赁法律 店面租赁法律法规

店面租赁合同范本怎么写？

店面租赁合同出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）甲乙双方经协商达成如下协议：一、 甲方愿将 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约 ＿＿m2。用途：经营 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 一、 本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。二、 乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。三、 合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。四、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日

店面租赁合同违约需赔付多少？

商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：

1、可以要求退回乙方的房租；

2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任；

3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方支付的违约金的，则可以要求甲方赔偿损失。

4、如果双方协商不成的，乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

店面租赁合同需要什么资料？

签署店铺租赁合同，出租方要准备好所出租房屋的房产权证，产权人的身份证，如果不是本人出租的要有代理人的身份证，授权书。

房屋产权是公司出租的要有营业执照，法人身份证。及公司出具的委托书。

租赁方要准备好租赁人的身份证。非本人租赁的，要有实际租赁人的委托书。

公司租赁的要有营业执照，法人身份证，委托书等文件。

个人店面开租赁发票几个点？

个人开不动产租赁发票按5％开票缴纳增值税

店面租赁注意事项有哪些？

第一、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。

第二、可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

扩展资料：

乙方的职责：

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

参考资料来源：

租赁是法律事实吗？

租赁肯定是法律的事实嘛，因为租赁有租赁协议签署的租金租赁协议就有法律效力，如果说租赁没有签租赁协议的话，那就是说租赁的人没有法律保障，随时随地可以被房东赶走，如果有租赁协议租赁合同签了，在租赁期间如果他让你走那就是违约，他可以赔偿你的损失，也可以让你一直做到租赁期满为止。

婚纱礼服租赁店面怎么才能经营好？

首先第一个就是要服务好

第二个就是在婚纱店内陈列的商品必须井然有序

第三个方面就是质量要好

第四个方面就是婚纱要定期的更新

第五个如果说想要经营好一家婚纱礼服店，那么就要做好相应的广告

六、在开婚纱店期间需要多听取顾客的意见，特别是对于一些顾客的批评之声

七、对于顾客不管是买婚纱还是租赁婚纱，都要提供完好的售后服务

医疗设备租赁法律规定？

 按照国家的相关规定，医疗设备是经过专业部门审核，是不可以租赁的，法律有这方面的明文规定，医疗器械以及医疗设备是不能租赁

租赁协议体现的法律精神？

自愿，平等，合意，有偿，守约。

中国租赁法律的发展历程？

发展历程其实是非常的波折的，而且在自古以来这方面都是比较令人重视的，其实就是发展的更为全面。