物业装修法律规定 物业装修法律规定可装修的时间?

物业停水法律规定？

物业管理公司无权停水停电。

目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。

物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。

物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。

由上述可知，物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。

作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。

如果供水、供电公司委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业公司则可以以供电供水部门的名义对业主停水停电。如果供电供水部门没有委托物业公司代收水电费，物业公司作为供水供电合同外第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司据此停水停电，给业主造成损失的，受损业主可以追究物业公司的侵权责任。

物业押金法律规定？

物业管理公司对业主强制性收取装修收取押金或保证金是不合法的。如果业主不愿意交，物业无权收取。

如果业主与物管公司在入住前签订了《业主公约》或双方协商后有协议规定可以在交纳适当的押金或由全包装修的公司交纳押金，押金的目的是对装修公司的各项约束，装修工程结束后，经相关部门验收后予以退还。

装修期间物业费减免30%有法律规定吗？

这个法律没有明确的法律规定，主要看你所在小区物业是怎么规定的，有的小区新房交房拿钥匙的当天就要交一年的物业费，装修期间还要按规定交装修拉级费，可能有的小区在新房装修期间物业费会有优惠，但一般的小区物业都不会有优惠。

物业晚上值班法律规定？

物业公司晚上安排值班人员不是法律规定，是物业服务的需要，是“物业服务合同”约定，因为第一项目所配备的公共设施设备是24小时运行，第二项目公共秩序的维护工作和交通秩序、车库管理是24小时的，因此物业公司必须安排工程维修人员和安保人员夜间值班。

物业电梯费法律规定？

民法典关于电梯费收取的规定如下:

按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:

收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:

收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:

可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造电梯住宅楼:

可按双方协商议定的标准签订协议并收费;住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。

另外,要说明的是,电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。

对一楼业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。

强制进驻物业法律规定？

物业公司应依据《物业管理条例》和《民法典》等相关法规，先与房地产开发公司或小区业主委员会签订物业服务委托合格，然后根据合同条款和要求入驻小区进行管理。

装修的时间法律规定？

装修时间，节假日不许装修，每天上午8点到11点，下午1点到4点，没有噪音的工程可以不受限制

固定装修法律规定？

1、法律上没有对固定装修（硬装）有明确的规定。就算有规定，因为一般的合同法属于私法范围，有法定依法定，无法定依约定，约定大于一定的法定（不违反强制的法定），总之，先小人，后君子，合同最大。

装修扰民法律规定？

装修一个很扰民的事情但是一般的物业都是亏的，早晨八点半到中午12点，下午一点到晚上五点半才可以正常的施工而且礼拜天是不可以施工的，在中考考的时候也不可以辞工的，而且会中考考5000都会严施工的尤其在老旧小区，更会严格都会有严格的规矩，而且装修的时候还会要交装修保证金的，出现任何事情，保证心不会退的，所以我们装修不管在什么地方都要尽力地去遵守各小区物业的规定，严格要求

住宅装修工期法律规定？

       根据相关法律规定，住宅允许的装修时间为：8点-12点，14点-18点，如果是特殊情况，必须连续作业的，必须先向有关部门征得同意，否则将会面临投诉罚款。

         房子装修总是避免不了噪音，为了提前避免噪音困扰，我们在装修的时候也可以采取措施进行隔音。