物业不让封阳台，说是北京市2011年新下达了一个文件，从4月1日起执行的，规定不让封阳台？？

一、物业不让封阳台，说是北京市2011年新下达了一个文件，从4月1日起执行的，规定不让封阳台？？

你要到客服中心签定承诺书,并且按照服务处公示的统一方案和材质要求封闭。

二、法律有明文规定小区业主不可以封阳台的吗？开发商规定不可以封阳台，业主又想封该怎么办

现在都什么年代了 哪有不让封阳台的道理 下雨了怎么办？家里养鱼啊？冲坏东西泡坏东西，你问问物业他们给赔吗？

另外，法律没有明文规定不准封阳台的，民法里只有一个相邻权，就是你不管怎么倒腾，别影响左邻右舍就行了！

开发商不是不让你们封。而是他们想统一封 ，到时候他们可以从中谋利。

你们的业主委员会呢？罢免物业 再去找个让封阳台的！

三、不得封闭阳台”的条款是否有效

房屋建设都是经过设计规划的，封闭阳台，属于违反规划的行为，本身就触犯法律。约定不得封闭阳台，是合理合法的。

四、不允许包阳台有没有法律依据

没有法律要求，但是你购房时候肯定签订了购房协议和物业管理合同，上面肯定有规定不让封闭阳台，估计你没仔细阅读！ 所以不让你封阳台，你真没脾气！ 你要强制封阳台，他就可以牵制拆除~