怎么承包小区物业需要注意事项？

小区物业服务不可能指定承包，按规定，是需要通过招标选定的，前期物业服务公司一般是开发商在开发项目时，通过招标程序选定，并与之签订前期物业服务合同，每售出单元在签订商品房买卖合同时，也与之签订前期物业服务合同；交付使用的小区，条件成熟时可成立业委会，业委会在业主大会授权下，也必须通过招标程序，选定本小区的物业服务公司并与之签订物业服务合同。