房租分租的法律问题(房租分租的法律问题有哪些)

租房分租协议？

回答租房分租协议：

(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

(二)根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。

(三)承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

公寓分租优势？

公寓分租，租房者分担了租房费用，每个人既有独立的休息空间，又有公用活动空间。

分租电费怎么算的？

按人头平均分摊，这适用于都常住的情况；每月约定一人承担电量绝对值，另外一人承担剩余电量，这适用于一人常住一人常出差的情况。

如果合租的都比较认真，就用复杂一点的分摊，算算个人私有的用电电器和公用的用电电器功率比例，私人的电器用电个人承担，公用的平均分摊。例如张三的私有电器功率为500W，李四的私有电器功率为600W，公用电器功率为1000W，那么张三每月承担电费比例=（500+1000/2）/（500+600+1000）*100%；

再复杂一点的，就是算算各电器的用电时间后来分摊。

分租铺面注意什么？

关于一个商如何分租的事那要看商的面积大小以及层空几米是否是复式的，知道商铺的结构和商铺的需求用途就好办了。面积越大越好分租找装修师傅帮忙设计隔出你所需求的面积及层空，有的商铺是复式上下层的可以从后面开门进出也方便可以上下分租，还有就是要注意要分装水电表这个也简单找水电工就能搞定。

厂房分租合法吗？

一般不违法。

将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法

另外这种情况属于原承租人转租，原则上，原承租人是无权承租的，出租人要是不同意可以撤销你们的承租合同

房屋分租合法吗？

具体要看实际情况而定。只要取得了房东的同意，承租人转租或分租是合法的。根据《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承担人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

门面分租怎么操作？

你可以事先画好一个一个摊位的位置，然后谈多少价位

仓库分租和转租的区别？

仓库的分组是指一个仓库面积比较大。一个用户使用不了。分别由几家或数十家共同使用一个仓库存放物资的行为称为分租。这样可以提高仓库房屋的利用率，增加仓库所有人的经济收入。

仓库的转租一般是指仓库的承租人在租赁期间内。由于自己不再使用该仓库或者说自己使用不了该仓库，转租给其他使用者的行为。

法律问题的意义？

法律的意义很多。在这个时代，因为其他的种种原因，很多人怀疑法律的真正作用，但是法律是有它自己独特的意义的，法律不因为司法上存在的种种问题而丧失其本来的意义。具体说来，法律的意义有如下几点：

1．法律的秩序意义。法律在构建社会秩序中起着主要作用，法律的形成保证着人类的生存，保证着社会的发展。在现代社会，国家意志在秩序形成中具有重大作用，这取决于人对理性能力的确信。

2．法律的自由意义。法律提供给个人选择的机会，法律明确行为模式，让行为人选择有利于自己的模式。另外，法律将个人自由赋予法律的形式，成为法律权利，使自由得到国家强制力的保护。最后，法律通过划定自由的界限，为普遍自由的实现提供前提。法律即使限制自由也是为了每个人更好地实现自由。

3．法律的正义意义。正义是法律的理想或价值目标，法律通过分配权利义务，惩罚违法犯罪以保障正义，补偿受害者以恢复正义。

4．法律的效率意义。在当代，法律对生活的渗透无所不在，这使得法律的效率意义更加重要。在提倡兼顾平等与效率的同时，法律最大限度地保障了效率的实现。

5．法律的利益意义。法律确认利益，通过平衡冲突进行社会控制，解决社会纠纷，平息社会矛盾，恢复社会常态，促进社会发展。

法律的规范的意义也即作用：

是指法自身表现出来的、对人们的行为或社会关系的可能影响,即法律作为一种行为规范,明确告诉人们行为的模式与标准,对人们的行为起指引、评价、教育、预测和强制的作用.

在公共生活中,法律规范对人们的公共生活的作用主要有：

（一）指引作用

法律的指引作用是指法律所具有的、能够为人们提供一种既定的行为模式,从而引导人们在法律范围内活动的作用.指引作用是法律最首要的作用.法律的首要目的并不在于制裁违法行为,而是在于引导人们正确的行为,合法地参与社会生活.

（二）预测作用

法律的预测作用是指法律通过其规定,告知人们某种行为所具有的、为法律所肯定或否定的性质以及它所导致的法律后果,使人们可以预先估计到自己行为的后果,以及他人行为的趋向与后果.

（三）评价作用

法律的评价作用是指法律所具有的、能够评价人们行为的法律意义的作用.法律评价的标准是合法与不合法.行为评价标准有法律、道德、纪律等,它们是可以同时适用的.但应该注意的是,既不能用法律评价取代道德评价、纪律评价,也不能用道德评价、纪律评价代替法律评价.

（四）强制作用

法律的强制作用是指法律能运用国家强制力制裁违法和犯罪,保障自己得以实施的作用.法律的强制作用是法的其他作用的保障.没有强制作用,法律的指引作用就会降低,预测作用就会被怀疑,评价作用就会在很大程度上失去意义,教育作用的效力也会受到严重影响.

（五）教育作用

法律的教育作用是指法律所具有的、通过其规定和实施而影响人们思想,培养和提高人们法律意识,引导人们依法行为的作用.

法律问题的含义？

法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统治阶级意志的体现。法律是由享有立法权的立法机关行使国家立法权，依照法定程序制定、修改并颁布，并由国家强制力保证实施的基本法律和普通法律总称。法律是法典和律法的统称，分别规定公民在社会生活中可进行的事务和不可进行的事务。

问题，汉语词汇。拼音：wèn tí 释义：要求回答或解释的题目；【名】须要研究讨论并加以解决的矛盾、疑难；【名】关键；重要之点；【名】事故或麻烦