北京禁止群租的法律(北京禁止群租的法律依据)

法律对群租的界定？

　　一、群租是指把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。　　二、政府行政部门无权作出法律定义的。　　

北京拆群租流程？

您好 北京拆除群租流程如下

只要确定房屋存在群租，街道和社区工作人员会约谈房屋中介，限时自行拆除隔断，超过限时，仍不拆除的，街道办事处将启动帮拆流程。

加装隔断，群租房屋，大多出现在中介包租的房屋。加装一个隔断，中介每月增加两到三千元收入。这也是，群租房屡治不绝，频繁反弹的根源。

济南关于禁止群租的规定？

根据住房城乡建设部出台的《商品房租赁管理办法》（以下简称《办法》）第八条规定：“出租房屋的，应当以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”第十条规定：“承租人不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施”。提案中的“随意改变房屋结构，分隔房屋容纳多人居住，私拉电线造成安全隐患”等问题，均直接违反了上述规定。

《办法》第四条明确规定：“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监管工作，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。”《办法》第十条还规定了相应法律责任，指出对违反相关规定的，由人民政府建设（房地产）主管部门进行处罚。

因此，“群租房”监督管理工作应当由建设（房地产）主管部门主管，不属于公安机关职责范畴。按照相关规定，公安机关对租赁房屋实行治安管理，包括登记出租房屋内的流动人口信息，打击变相经营旅馆行为，查处在出租房屋内进行的违法犯罪活动等。

群租有无法律规定？

目前无全国性的统一规定。

各自地区有相应规定，以北京为例，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门近日联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对群租进行了界定，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属地监管责任。

上海禁止群租有何深意？

目前上海外来务工人员的群租现象依旧很严重。一来会造成一户被分隔成多个小单间，多人合用厨房与卫生间，导致居住环境脏乱差。同时也会造成因为居住人口多，不能进行有效管理，噪音大，容易影响邻里，造成居住环境恶劣。所以，上海禁止群租，有利于提升居住环境，以及便于对外来人口的调控，有效避免安全隐患等社会性问题。

上海立法禁止群租怎么办？

要么去偏远一点地方，要么合租，首先，群租房改造后对房屋结构整体带来结构性的破坏，大房东不会允许做群租，都是二房东所为，再者，群租引起的安全隐患也很多。

北京客厅隔断算群租吗？

客厅隔断应该不算，群组主要对于使用面积有限制，如果一个特别大的客厅隔断是可以的

北京半地下能群租吗？

不能。北京市的半地下室资源不是很多，同时，北京市这些年一直在整顿群租现象，二十年前的群租是很多的，一个两居室可以住十多个人，一个半地下室可以住一群人，可是，经过十多年的整顿群租，尤其是地下空间的整顿，现在半地下室很难找到了，更别说群租这样不合法的行为了。

上海立法禁止群租对公寓有影响吗？

对公寓没有很大的影响，因为公寓由于房屋性质不一样的问题，商业化，不能用于改造群租房，主要还是商品房的改造，安全起见，不能用于群租

群租的危害？

1、原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦发生火灾就会导致悲剧。一些房客乱扔垃圾，不注意卫生，且现在的物业费是按平方米计算的，而不是人口，这样对邻居不公平。

2、群租人员往往职业不同，相互并不熟悉，很容易引发治安事件。

3、群租房往往通过隔断，改变了房屋的使用功能，对水电气热的设施影响较大，容易发生火灾等安全隐患，近期丰台区就发生一起因群租发生的火灾，导致水管遭到破坏，影响了一层楼的居民。所以，政府部门应当依据相关的出租房屋管理条例对群租房进行治理，解决安全隐患问题。