意向书有法律效力(意向书有法律效力吗?)

购房意向书有法律效力吗？

1、意向书当然具有法律效力。

2、违约责任由于定金太少，中介公司可能会主动违约（房东不肯卖中介也只有违约了），最多双倍返还定金（请确定中介给你的是定金收据）

3、三个月的房屋差价举证比较困难，而且很难鉴定4、官司可以打，胜算很大，但是同样对你来说这个胜算的结果是否值得（打官司的时间和精力、财力）ps：如果意向书上有房东签名，可以打官司，让这套房子被查封而无法交易

授信意向书有法律效力吗？

意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。意向书的主要作用是传达“意向”，提请对方注意或供参考，可以约束双方的行动，保证双方的利益;意向书能反映业务工作上的关系，能保证业务朝着健康有利的方向发展;意向书可为正式签订协议或合同打下基础。

意向书是协商过程中各方基本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意向性的使命。意向书不具有协议、合同那样具有法律效力。

就业意向书有法律效力吗？

没有法律效力，你不用承担违约金。 现行劳动合同法对违约金有规定。适用违约金的情况只有两种，一是用人单位为劳动者提供专项培训费用，并约定服务期的，二是竞业限制，这两种情况可以同时约定违约金，其他情况一律不得约定违约金，约定了也是无效的。

投资意向书有法律效力吗？

没有法律效率，要确定投资还得签订正式的投资协议。

购房意向书是否具有法律效力？

购房意向书是具有法律效力的。

在开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的，如果后续开发商违约，需要双倍返还购房人已经支付的定金，如果购房人违约，开发商有权不予退还定金。

对签订正式合同的预约性，意向书的内容并不涉及买卖关系双方的具体权利与义务，该意向书属于预约合同，双方当事人取得的也只是签订正式合同的优先权，最后以双方签订的正式合同(本约)为准，即使违约，承担的也只是缔约过失责任，而非违约责任。

在意向书的内容已具备本合同的构成要件时，它就是一份有效的合同，一旦当事人一方违约，即需要承担违约责任。

签订购房意向书的注意事项

1、认真阅读条款

签约前，认真阅读认购书条款，最好事先研究《商品房买卖合同》，然后再决定是否签认购书；签订认购书之前，应要求出卖人提供正式的、供签约用的《商品房买卖合同》文本。认真研究出卖人提供的《商品房买卖合同》文本，全面、细致地与出卖人就合同条款及其他重要的事项进行协商，确认自己购买房屋和将来能顺利履行合同后，才决定签订认购书。

2、不要约定给付定金

签订认购书时，如果不是非常确定需要购买该房屋时，最好不要约定给付定金，可以约定支付“订金”或者预付款。同时应明确约定，如因任一方的原因而不能签订正式商品房买卖合签订房屋认购书不是买房必经的程序，所以没有必要时不要随意签订认购书，即使是要签订也要认真对待，尤其是签订违约条款和给付定金要重点注意。订金(预付款)应全部返还，发现《认购书》包含“所收款项予退还的内容，一定要谨慎，力争将此类条款删除。

购房意向书具有法律效力吗？

因为国家不允许在预售证取得前以定金等名义收取任何费用，所以开发商采用了“意向书”的形式收费，这种行为是违法的。

我在开发商营销工作多年，这是惯用手法。提前回款以支持公司的运营。

开发商最怕的是客户拿着这个收据和协议去起诉，结果很可能是涉嫌非法集资。所以开发商不大可能冒这个风险去把房子再卖别人。

关键看您的意向书中，落款是不是开发公司，有没有章。

估计收款时只给您开了收据吧？收据上收款项是什么？盖的什么章很关键。有的盖工程部的章，有的盖营销部的章，都是为了逃避法律。

办理产权是以后的事，关键是签订合同，把意向书转成合同，在这个过程中，您不需要让步，开发商担心您拿着收据和意向书告他们。只要签订合同，意味着买卖行为完成，法律上房子就已经是您的了。

您没有说明一个问题：为什么管那个人叫“房主”？我理解是因为房主和开发商已有了销售合同。这样的话，开发商是没有发言权的，那套房子已经是房主的了。如果您说的房主还没有销售合同，那您为什么把钱给这个所谓的房主呢？

合作意向书有法律效力吗？

合作意向书的内容一般比较原则，除保密条款外，大多没有法律约束力。

那为什么还是建议要制定合作意向书呢？

1、提高效率

合作意向书中各方明确各自的工作内容和工作时间，避免工作重复，也可避免拖延进度，浪费时间。

2、 理清思路

有些项目或公司设立需要前提条件的论证或成就后方可进行，制定合作意向书可以确定分工落实相关前提条件。

3、 避免盲目投资

合作意向书的制定过程中，各方对项目或公司设立的可行性会有初步的印象，从而结合自身情况和合作目的，三思而后行。

4、 检验对方的合作诚意

一方面，可以通过对方是否愿签订合作意向书确定对方是否具有合作诚意；另一方面，在制定合作意向书的过程中，可以了解对方的合作意图和真实想法。

5、保护商业秘密

合作意向书的条款一般并无法律约束力，但按惯例保密条款是具有法律效力的，为各方之间的信息提供法律保障。

6、 为后续谈判作铺垫

合作意向书中对各方工作的明确，可作为以后双方进一步谈判的参考。

7、有利于各方内部报告和研究

项目或公司的设立，各方在投入生产要素之前往往需要进行内部的报告、讨论、研究、论证、决定、组织资源、协同配合等多方工作，一份书面的合作意向书文件，不仅方便，效果也更好。

8、纠纷发生时有助于确定缔约过失责任，防范恶意欺诈。

房屋租赁意向书是否具有法律效力？

意向书更偏重于程序性条款的法律效力。意向书不追求合同目的实现，受约束的意思表示只代表未来的合同承诺，唯一可以确立的是程序要件的完备。

比如意向书的参与方签字盖章,促使意向成立，这与《合同法》主要条款相对确定性的要求存有明显差异，但这不等于说意向书不能有确定的权利义务等内容，或者说合同主要条款齐备了就不能称之意向书了。正确的说法:只要形式或者内容涵盖意向的直接意思表达，当然属于意向范畴，只不过在法律效力上区分为完全、不完全的合同效力的两种情况。

项目合作意向书是否具有法律效力？

　　需要看意向书的内容是否包括合同成立的主要条款。只要是双方真实意思表达且不违法法律规定的话，是具有法律效力的。但若只是单纯的意向，没有其他现实的约束，则法律效力无法体现。　　　　意向书法律制度是一项源自英美的制度。意向书作为复杂交易、尤其是大型企业并购交易中常用的协商工具。在商事交易中被广泛运用。随着英美企业的对外扩张，加上英美投资银行在世界市场中的绝对优势地位，这项制度也逐渐成为商事交易中的标准化制度，被我国　　实务界广泛运用。　　　　按照我国《合同法》的规定,合同是否确定和当事人是否有受拘束的意思是要约乃至合同成立的两个基本要件。 具体到对意向书效力的分析上,实体性条款因为是针对未来的合同条款而定,一般已具有确定性,因而其是否有约束力主要取决于当事人是否对此表达了明示或默示的受约束的意思；而在判断程序性条款的效力时,因为当事人大多会表达接受这些条款约束的意思,因此通常会遇到的问题是这些条款是否具有足够的确定性。

什么是意向书?它具有法律效力吗？

意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。作用 意向书的主要作用是传达“意向”，提请对方注意或供参考，可以约束双方的行动，保证双方的利益；意向书能反映业务工作上的关系，能保证业务朝着健康有利的方向发展；意向书可为正式签订协议或合同打下基础。意向书是协商过程中各方基本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意向性的使命。意向书不具有协议、合同那样具有法律效力。