租客退房清理 法律

租客退房房东检查什么？

闲置的房屋出租，租客退房后首先要检查合同中所标明的家用电器和生活设施有没有损坏和缺少，其次就是检查房租整体结构是否完好，房内墙面和厨卫设施是否正常能使用，水电有没有欠费，如果当初和房客商量好小区物业费是房客缴纳要去物业问下是否正常缴纳还是欠费，一切正常押金就可以退还给租客，切记在没有检查清楚房屋是否一切正常不影响下次的出租的情况下不要轻易退押金，否则产生的损失房东自己只能独自承担。

租客退房怎么发祝福？

无论生活有多难，最终你都会找到那个让你心甘情愿傻傻相伴的人，不要忘掉别人生气时候说的话，因为往往那才是真相，祝你未来生活家庭美满，工作顺利，回家生活或是租房生活，像在这里一样和房东相处愉快！我会永远默默的祝福你，祝你幸福美满。

租客自己退房，还用不用退房租？

租客自己退房，退不退房租要看情况。

第一种是租客租赁的房屋己到合同期，租客不再续租，所以就没有违约，那么房租押金就该退还给租客。

第二种情况，租客在租赁的合同期内退房，那么是租客违约了。这个情况完全可以按照你们签署的租赁合同中，有关违约方的赔偿事项，主张进行赔偿！

租客退房留有钥匙怎么处理？

现在好多家庭存在着闲置房屋，大多数都采用出租的方式，房屋出租后，把房间钥匙交给租房户，租房户租赁期满退房后，把钥匙交回房东。

但有的租房户经常自己留有钥匙，这就存在着一定的安全隐患。房屋再次出租，如果下个租赁户不在乎，那就无所谓。如果房主想自己使用的话，那最好换个锁芯，去掉心病。

租客延期退房如何处理？

租客延期退房可以自己商量。一般讲道理的租客不会无缘无故到期不走也不给租金，可能稍微晚几天再走。但如果碰到恶意延期退房甚至延期至没有期限了，比如说延期一个星期两个星期甚至一个月，我想再好心的房东也可能会着急。这个时候除了当面找租客要求退房之外，没必要想别的办法，如果再不走，可以打110，在警察的旁观下将他的行李打包丢出门外，然后换掉钥匙。

现在的人都有点欺软怕硬，房东心太好，不讲理的租客就会看人下菜，如果房东先理后兵，不拖泥带水，租客也就无计可施。

租客想退房的委婉说辞？

租了很长时间的房子，想退房的委婉说法一般有以下几种：

一、家里老人急病住院，需要尽快回家照顾，多久痊愈尚未可知，暂且退房，待返回时一定过来讨扰。

二、已经贷款买了一套房子，多谢这段时间的照顾，不胜感激，因离这里较远，暂且搬离贵府，改天一定来走亲戚。

租客退房留下的硬币扔不扔？

最好不要扔，积攒下来，统一交到银行存起来，这不更好吗。

多数房客在居住期间，在房间的边边角角或多或少留下一些硬币，捡起来有些不值当，不捡有些可惜。我建议捡起来，集中存放，积少成多，然后存到银行。时间越长，捡的越多。然后用这些钱购买些小礼品发给大家，岂不更好。

租客月中退房水电费怎么算？

按所用电费多少度和水费多少方结算就可以。一般房子对外出租的时候，房间里面都是有电表和水表的，租客住进去的第一天房东都会有记载，并且也给房客讲清楚的，这个时候如果房客住到一半就退房了，只要查一下表就能知道用了多少电多少水，按这样结算大家都满意。

租客退房把东西拿走算盗窃吗？

当然算，租房里面的东西属于房东，房客只有使用权，不能拿走。

房东单方要求租客退房，属违法吗？

违法的。

首先，房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。

根据我国《合同法》第十三章第二百一十二条的规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。

我国《宪法》第三十九条规定：中华人 民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的"住宅” 是指房客享有的房屋使用权的房子，即使是房东，也是不能随意进入的。

根据我国《治安管理处罚法》第四十条第三款的规定：

非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。 处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的，处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。

扩展资料：

房东对于出租房钥匙的保留：

法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。一般情况下，房东不应保留钥匙，因为你租住后属于你的私人空间。如果他人包括房东有钥匙，无法保证你的物品安全与个人隐私。这种情况应当由双方进行协商，并就可能发生的损失赔偿问题进行约定。

但多数情况，很多房东都会留一把钥匙。 正如住旅社的时候，店家留钥匙。发生失物应先报警,由警方来处理。房东留钥匙应事先告之房客，以备应急之须，但房东平时不应随意进入出租房内，门前应先通电话相告，到达时先敲门，确认室内无人时再开门]处理事情。

应急指的是水电发生故障、大雨到来、房东取储藏室原来存放的物品等，另房客丢失钥匙时。同时，房东有权不定期察看出租房，看是否有违规行为，如违反合同内容，搞违法活动如制假窝点、赌窝等，房东有事最好是在房客在家时安排走访。双方都应守信，房东留钥匙是必要的。

租赁房屋时，房东与房客,在是否留有钥匙的问题上,最好能够事先达成共识,并互相知晓，避免今后产生矛盾与麻烦。