居民私自乱建房屋是触犯了什麽法律呢！

一、居民私自乱建房屋是触犯了什麽法律呢！

土地管理法！

以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。

二、拆除违法建筑依据哪些法律法规

依据《城乡规划法》《土地管理法》《房地产管理法》《公路法》《道路交通安全法》等法律法规规章

三、对违章建筑的界定以及处理方法分析

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设的，或是违反建筑工程规划许可证的规定建设的，又或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑主要包括：

（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

同时，违章建筑依其“违章”的程度不同，大体上又可以分为两种：

建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

由此可见，如果在生活中遇到自己用于居住或者经营的建筑物被有关部门认定为违章建筑时，一定要请求有关部门进行相应的评估，看是否属于无法采取改正措施消除对规划实施产生的实质影响的必须拆除的违章建筑。若属于可以采取改正措施消除对规划实施产生的影响的，该违章建筑就不应当被拆除，这时相对人应当按照行政机关的要求，缴纳罚款，补办建设工程规划许可证，使自己的建筑物合法化；如果是正在建设的建筑被认定为违章建筑，则应当按照行政机关的要求，及时停止建设并取得建设工程规划许可证；如果自己的不是必须拆除的违章建筑已经被强制拆除的，在缴纳罚款和补办建设工程规划许可证后，有关行政机关应当按照合法建筑进行赔偿。

四、请问,违章建筑的定性及处罚办法?

没有建筑手续而建，是违章，你应该在办理了手续再建。

五、农村建筑怎样算违建,违建应如何处理

1.关于房屋破旧需要维修改建问题，房屋建设年代久远或破烂或是危房需要维修的，需向城乡规划行政主管部门申请，由于我局没有此方面的审批许可职能，你可到所属镇（街）规划部门或径向市城乡规划咨询。

2.关于如何申领房产证问题。申请房产证的前提是合法的建筑才能申领，如果你所建的房屋未申领建设工程规划许可证，应属违法建筑，就不能申领房产证，由于申领房产证不是我局职能，请你向市房管局咨询，该局会给予你详尽的答复。

3.关于违法建筑的拆除及房屋征收时赔偿的问题。对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。至于在房屋征收时对违法建筑的处理的问题，根据国家相关法律的规定，房屋征收时对于违法建筑尤其是抢建的或在征收区抢建搏赔的违法建筑是不作赔偿的。

你咨询的对违建房屋张贴通告，要求当事人同意自拆的问题，我局从来没有这方面的安排，更不存在要当事人签名用来交差的情况。