有关于群租的法律吗(有关于群租的法律吗知乎)
法律对群租的界定?
一、群租是指把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。2013年7月,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人。 二、政府行政部门无权作出法律定义的。
关于法律寝室群名?
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群租有无法律规定?
目前无全国性的统一规定。
各自地区有相应规定,以北京为例,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门近日联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》),对群租进行了界定,明确了群租相关各方责任,并强调建立群租综合治理机制,强化属地监管责任。
济南关于禁止群租的规定?
根据住房城乡建设部出台的《商品房租赁管理办法》(以下简称《办法》)第八条规定:“出租房屋的,应当以原设计房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”第十条规定:“承租人不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施”。提案中的“随意改变房屋结构,分隔房屋容纳多人居住,私拉电线造成安全隐患”等问题,均直接违反了上述规定。
《办法》第四条明确规定:“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监管工作,县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。”《办法》第十条还规定了相应法律责任,指出对违反相关规定的,由人民政府建设(房地产)主管部门进行处罚。
因此,“群租房”监督管理工作应当由建设(房地产)主管部门主管,不属于公安机关职责范畴。按照相关规定,公安机关对租赁房屋实行治安管理,包括登记出租房屋内的流动人口信息,打击变相经营旅馆行为,查处在出租房屋内进行的违法犯罪活动等。
群租和合租有区别吗?
最大的区别在群和合上,都是租房居住的一种形式,群是很多人租在同一所房子内,群租有很多危害性,比如安全问题,消防隐患,人多嘈杂等等,所以群租是不被允许的,而合租只是两人或三人合着居住在一所房子内,从经济上也能分担低收入人群的压力,两三个人合租也能更安全一点,合租是被认可和允许的。
群租的法律定义是什么?政府行政部门有权作出法律定义吗?
一、群租是指把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。2013年7月,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人。 二、政府行政部门无权作出法律定义的。
群租的危害?
1、原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散,一旦发生火灾就会导致悲剧。一些房客乱扔垃圾,不注意卫生,且现在的物业费是按平方米计算的,而不是人口,这样对邻居不公平。
2、群租人员往往职业不同,相互并不熟悉,很容易引发治安事件。
3、群租房往往通过隔断,改变了房屋的使用功能,对水电气热的设施影响较大,容易发生火灾等安全隐患,近期丰台区就发生一起因群租发生的火灾,导致水管遭到破坏,影响了一层楼的居民。所以,政府部门应当依据相关的出租房屋管理条例对群租房进行治理,解决安全隐患问题。
上海群租违法吗?
上海群租是不违法的,但是是属于违规行为。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患,也不符合承租面积等规定,因而群租房属于违规行为,应该强烈抵制。如果在被责令改正后仍不改正的,将被处以罚款。因此,根据上海群租房新规,每个房间的居住人数不得超过两人,违法建筑、危险房屋等居住房屋均不可以出租。
关于群租房管理,法律是怎么规定的?
根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》第八条 禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为:
(一)擅自变动房屋建筑主体和承重结构;
(二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品;
(三)超过设计使用荷载使用房屋建筑;
(四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材;
(五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为;
(六)在人员密集场所门窗上设置障碍物;
(七)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备;
(八)其他违反法律、法规、规章的行为。
第十条 房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限、使用时间等情况,按照规定定期委托房屋安全鉴定机构对房屋建筑进行安全评估。
建设单位、设计单位应当按照规定履行定期告知的义务。
根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》第八条 禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为:
(一)擅自变动房屋建筑主体和承重结构;
(二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品;
(三)超过设计使用荷载使用房屋建筑;
(四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材;
(五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为;
(六)在人员密集场所门窗上设置障碍物;
(七)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备;
(八)其他违反法律、法规、规章的行为。
第十条 房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限、使用时间等情况,按照规定定期委托房屋安全鉴定机构对房屋建筑进行安全评估。
建设单位、设计单位应当按照规定履行定期告知的义务。
关于医生的法律有哪些?
1、中华人民共和国传染病防治法
2、医疗废物管理条例
3、医疗事故处理条例
4、中华人民共和国执业医师法
5、中华人民共和国药品管理法实施条例
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