预告登记证有法律效应(预告登记证有法律效应吗)

预告登记证是什么？

即指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

法律效应？

法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力，要求人们按照法律文件规定的那样行为。

法律效力有时还指某种行为或事实在法律上的效果，即能够获得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能够获得法律的保护。显然，规范性法律文件以及合法的行为和事实的效力是规范性法律文件所赋予的。只要国家机关依据法定的职权和程序制定的规范性法律文件，就当然地具有一定的效力。

房屋预告登记证明是什么？

房屋预告登记证，是对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权的证明。

预告登记证丢失怎么补办？

1、预告登记证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案

2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。

3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。

4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序

5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

预告登记证编号是什么？

就是房屋合同备案后发的预告登记证编号，在网上查询合同备案情况可以查询到。

法律边界效应？

法律是围绕道德的基础上建立的，法律的边界也是道德的底线。

公积金贷款预告登记证是啥？

公积金贷款预告登记证就是办理正式产权证之前确定买卖关系和债权关系的证叫预告登记证,分为商品房预告登记和商品房抵押预告登记. 预告登记证没有是不能够申请公积金贷款的.个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

房产预告登记证明什么意思？

房屋预告登记证明是根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

邯郸预告登记证怎么办理？

1.备案 在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。

2.准备办理预告资料 由房开盖章,客户签字的《商品房买卖合同》一份,备案后的备案表一份

3.送件取件 将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后来取

法律效应的分类？

法律效应即有法律效力。即法律约束力，指人们应当按照法律规定的那样行为，必须服从。法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。

法律生效的范围。包括：

(1)时间效力，指法律开始生效的时间和终止生效的时间；

(2)空间效力，指法律生效的地域(包括领海、领空)，通常全国性法律适用于全国，地方性法规仅在本地区有效；

(3)对人的效力，指法律对什么人生效，如有的法律适用于全国公民，有的法律只适用于一部分公民。