业主委员会成立条件

一、业主委员会成立条件

【法律分析】：1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。

2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。

3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。

4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》

第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

【温馨提示】

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二、业主委员会是否属于社会团体

法律分析：业主委员会属于基层社会团体，是从居民或村民实际需要出发，建立起维持自身权益的组织，属群众自发性组织。业主大会和业主委员会不可以设立独立的组织机构代码证书，也不可以独立设置帐户。如果以盈利为目地，需要到当地民政部门和工商部门办理相关手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

三、业委会成立需要业主提供产权证和身份证复印件吗？谢谢！

应该需要的，因为你所说的这些证件是证明你是业主的有效途径。

四、请问物业管理委员会可以由业主自发组成吗？成立物业管理委员会后如何对物业公司进行管理。

物业管理委员会？？？还是业主委员会？？？业主委员会由街道社区等协助成立，管理委员会当时也叫管委会，早就没有这个称呼了。那时候是政府统一做的，是指派性的成立。已经过时了。这个名称后来逐渐演变成了业主委员会，但是看你写的要管理物业公司，物业公司的管理归当地建委物业指导中心管理，而建委物业指导中心不是某个个人可以成立的。

再补充一下，如果你见到了这样的公章，一定是骗人的，因为我这里有二十八物业管理委员会的公章。只是早已作废了。望你小心为是。切记！