租赁物转租有哪些法律关系？

一、租赁物转租有哪些法律关系？

(1)承租人得解除其与次承租人之间的租赁合同；

(2)出租人得直接从次承租人处基于所有权或其他权利取回租赁物，次承租人不得基于其与转租人之间的租赁合同对抗出租人；

(3)次承租人得向转租人主张租赁合同违反的违约责任。

二、商品房预售合同纠纷是否是同一法律关系？

以物抵债合同与购房合同、商品房预售合同纠纷并非同一法律关系。

当事人之间订有合法有效《购房合同》，系双方真实意思合法有效，并不违法相关法律规定。从合同签订的目的及履行情况看，双方缔约的真实意思是取得涉案房屋的所有权，而非为实现融资或为债权提供担保，也没有以物抵债的意思表示，更不存在债务不能清偿的情形，债权折作部分房款(除去支付现金部分)仅是房款支付方式的不同，不能一概而论理解成仅仅是以物抵债。本合同签订时双方没有以物抵债目的，而真实意思是买房，因此本案是商品房买卖的法律关系。

根据《合同法》原理与最高人民法院民一庭最新案例指导，以物抵债是法律允许的实现债权的方式，其实质是代物清偿，债权人受领他种给付而使合同消灭的法律行为。以物抵债属实践性法律行为，亦即实践合同。

三、执行在建房可以以物抵债吗？

执行在建房，是可以以房抵债的！

四、以物抵债是什么呢？

以物低债是银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。

五、以物抵债的方式有哪些呢？

(一)、协议抵债。

经银行与债务人、担保人或第三人协商同意，债务人、担保人或第三人以其拥有所有权或处置权的资产作价，偿还银行债权。

(二)、法院、仲裁机构裁决抵债。

通过诉讼或仲裁程序，由终结的裁决文书确定将债务人、担保人或第三人拥有所有权或处置权的资产，抵偿银行债权。

诉讼程序和仲裁程序中的和解，参照协议抵债处理。

六、物抵债（字一）

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钡

我也蒙两个凑个数:档.赃