如果作为第三方（社工）如何调解居民的纠纷或居民与物业的纠纷等问题

一、如果作为第三方（社工）如何调解居民的纠纷或居民与物业的纠纷等问题

1经济矛盾无法调节，只能防止恶心事态发生。

2、可解决的小矛盾（特别是业主和物业）一方面稳定业主，另一方面及时沟通物业，前提是和物业要好好相处。

3、居民纠纷。村委会、居委会属于自治组织，一般的自治条例里面，居民间的纠纷都属于村、居委会协调。这个时候，建议你配合行动。

4、属于你的领域：了解社情民意，把居民之间的矛盾化解在源头：）

二、关于借钱不还,司法所调解信息案例分析

司法所调解：

一、当事人申请司法所调处纠纷，一般应有单位人民调解委员会的 纠纷申报表，在单位调处不成或不宜调解并有当事人持有纠纷申请报表的情况下，才能受理纠纷。

二、司法所受理民间纠纷应由当事人申请，并对纠纷发生时间、原因、纠纷性质等情况进行登记，对重大纠纷案件要逐级报告。

三、司法所受理纠纷后，对需要调查取证的，应尽快调查取证，在合情、合理、合法、自愿的基础上调处好民间纠纷。

四、对所调处的纠纷，在必要时进行回访，从而总结经验，不断提高业务素质，为保一方平安作出应有的贡献。

五、对调处民间纠纷所达到的协议，履行情况及有关其他资料要认真整理归档，妥善保存。

三、离婚案件调解和好的案例

1、案情介绍

案号：（2013）丰民初字第12847号，原告王X，被告李X，原告因与被告长期两地分居，同时感情冷漠特起诉到法院要求与被告离婚并分割夫妻共同财产，要求女儿的抚养权归自己，而被告主张夫妻感情还行，也要女儿的抚养权，同时男方在北京地区有一房产价值300万左右。

2、法律分析

婚姻法中有明确规定，对于夫妻感情破裂应当判处离婚，同时司法解释中对何为夫妻感情破裂做了规定，而本案中原被告双方主要是两地分居，虽然经常吵架或冷战但并不符合夫妻感情破裂的条件，虽然女方坚持要求离婚并主张双方已经分居满2年，但我方经过咨询讨论案件，认为被告第一思路是不离婚，第二思路是离婚但保住房子并争取孩子抚养权，而经过法庭开庭我方的据理力争，法院认定双方的夫妻感情尚未破裂。

3、判决结果

原被告双方和好、不予离婚，如双方仍不能共处，原告可在6个月以后再次提起离婚诉讼。

4、律师建议

代理离婚案件都比较复杂和多变，当事人一定要分清自己想要的，积极争取，而同时对于夫妻感情尚未破裂的，律师也是积极建议双方继续相处磨合，不建议离婚。