农村法律咨询问题大全？

农村法律咨询问题大全？

1.农业集体经济组织的基本职能有哪些？

2.农业集体经济组织有哪些任务？

3.农业集体经济组织在经济活动中有哪些自主权？

4.农业集体经济组织和村民委员会如何管好用好集体的土地和

其他财产？

5.只要是设在农村的企业都是乡镇企业吗？

6.乡镇企业为什么要承担支援农业的义务？

7.乡镇企业的主要任务是什么？

8.乡镇企业都可以享受税收信贷优惠吗？

9.除了税收信贷优惠，国家对乡镇企业还有哪些扶持措施？

10.乡镇企业的财产归谁所有？

11.乡镇企业的投资者对企业有哪些权利？

12.乡镇企业的职工对企业有哪些权利？

13.乡镇企业停业、终止后如何保障原企业职工的生活？

14.乡镇企业用地如何解决？

15.乡镇企业利用自然资源有哪些规定？

16.乡镇企业如何依法纳税？

17.乡镇企业在产品质量方面要承担什么义务和责任？

18.乡镇企业应当如何加强商标管理？

19.乡镇企业有保护环境的义务吗？

20.哪些行为是侵犯乡镇企业合法权益的？对这些行为应如何

处理？

21.什么是股份合作企业？哪些行业中可以组建股份合作

企业？

22.开办股份合作企业需要履行什么程序？

23.农村股份合作企业的股权一般包括哪些种类？

24.农村股份合作企业的资产归谁所有？

25.农村股份合作企业应当采取什么分配方式？

26.股份合作企业的股权可以继承和转让吗？

27.什么是私营企业？私营企业有哪些形式？

28.农村村民可以申请开办私营企业吗？

29.私营企业可以从事哪些行业的生产经营活动？

30.申请开办私营企业应当具备哪些条件？如何申请？

31.私营企业的权利有哪些？

32.私营企业应当承担哪些义务？

33.什么是合伙企业？

34.合伙协议一般包括哪些内容？

35.哪些财产属于合伙财产？对合伙财产应当如何管理和

使用？

36.如何确定合伙人对合伙债务的承担？

37.合伙企业的经营活动如何执行？

38.什么是入伙？新合伙人对其入伙前已经存在的合伙企业债务

农村房产确权？

你好，农村房产确权是指对农村房屋产权进行合法认定和登记，确保农民的房屋产权得到保护和使用权得到合法化的过程。确权工作的主要目的是为了提高农村居民的产权保护，促进农村经济发展和农民的稳定脱贫。

在中国，农村房产确权工作由地方政府负责推动和组织实施。一般的确权流程包括以下几个步骤：

1. 调查核实：地方政府组织相关部门对农村房屋进行调查和核实，包括房屋的建造情况、产权归属、使用情况等。

2. 办理手续：农户需要准备相关材料，如身份证、土地承包证、房屋建设证明等，根据当地政策和要求，在指定的窗口或部门办理确权手续。

3. 审查和登记：相关部门对农户提供的材料进行审核，并对符合条件的房屋进行登记，颁发房产证或其他相关证明文件。

4. 产权保护：农村房屋获得确权后，房产证等证明文件可以作为农民合法拥有房产的证据，享受相关权益和保护，如使用权、抵押、转让等。

需要注意的是，农村房产确权的具体操作和流程可能因地区和政策有所差异，建议您在进行确权之前，与当地政府相关部门联系，了解具体的政策和要求。 

农村房产怎么确权？

1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。

2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。

4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。

农村继承房产如何补办房产证？

一、祖辈留下的宅基地没有证件怎么办?

在结束土改后，当时政府都是颁发了土地房产证的，一般农户家中一般存有一份，另一份存根都会在当地政府的档案管理部门，祖辈留下的宅基地如果没有证件，可向当地政府部门提出补办证件的申请。

祖辈留下的宅基地，如果现在还有房屋存在，即使超过一户一宅的宅基地管理规定，也可以办理房屋确权，并享有宅基地使用权。但是，如果祖辈留下的只是空闲宅基地，则该地早就已经收归集体了，不存在补办手续的问题。如果想继续使用，可以在符合宅基地申请的条件下，依法进行申请。

二、农村如何继承无证房屋?

农村宅基地按照当前法律是不能继承的，根据《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员的身份而享有的，是用了修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，属于一种福利性质，一般来讲是不能继承的。

但农村房屋属于农民的财产，按照遗产法是可以进行继承的，在被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才可以被继承。

一般来说，农村房屋必须要有房产证才可以进行合法继承，并办理过户。因此，没有房产证的农村房子，暂时是不能继承的，农民朋友们可以补办房产证，并符合继承规定就可以进行继承了。但也有一些属于非法建设的农村房子是不能办理房产证的，并且这些属于违建房，是要被拆除的。当继承发生时，如果有多个继承人，则应当按照遗嘱及有关法律规定来进行折产，可以持原产权证、遗嘱等资料到政府主管部门办理过户的手续。

三、农村房屋如何补办房产证?

农村很多没有房产证的老房子，只要在建设时是符合当时的规定和要求的，现在仍属于合法建筑，只要户主向当地房管局进行申请，就可以合法补办房产证。具体需要携带的资料如下：

1、农村房子的所有人到当地房管局进行房屋补办房产证的申请登记。

2、申请人的身份证明。

3、农村房子是使用的宅基地使用权证明或者集体所建设用地使用权证明。

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、房屋测绘报告或村名住房平面图。

6、其他必要的所需材料。

农村老房产权划分？

老房产权归原持有人所有，有特别情况的以最近的为准。

农村入学怎么填房产？

       农村户口的学生入学时在房产类型中可以选择“农村自建房”。

       农村自建房在网上报名填表的时候，无需填写房产证号，或者根据规定在房产证号一栏填上自建房。还有一种在填写房产信息时候，选择其他情况，然后把户口本作为房产信息上传也可以。

淄博农村房产过户流程？

农村房产过户流程的办理分为以下几种情况：

1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。

该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。即使不确权，也可以实际取得所有权，但是有瑕疵；

2、如果是通过买卖取得的房屋，要有买卖双方签署的有效的买卖合同，到房管局进行登记。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。

所以，农村宅基地上的房屋，可以在本村村民之间互相买卖流转。卖给非本村人的行为，属于无效的买卖。

所以登记的前提一定是自己是本村的村民。

农村房产户主怎么公证？

农村房屋财产公证流程

　　一、农村房屋财产公证流程

　　1、准备材料，个人的身份证明，如身份证等一些证明身份的材料，准备好宅基地证书及其它相关材料。

　　2、提交公证申请，当事人可根据管辖权的公证处要求提交相关申请证书或者填写申请表。

　　3、公证事项的受理，公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，才能受理。

　　4、缴纳公证费用，按照当地公证处收费标准来缴纳公证费用。

　　5、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充同时公证处也是有权对交易双方进行调查。

　　6、最后就是出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

如何盘活农村闲置房产？

随着社会的向前发展，农民进城买房的人越来越多，农村的人口越来越少，有的全家都移居城市了，农村空闲置的房屋也越来越多。

那么空置出来的房屋长久不住会出现破败损坏的情况，有的长期无人居住，管理就会倒塌，而且也造成资源的极大浪费。面对这种情况如何有效的利用呢？

我认为可以通过如下几种途径解决:

一，根据目前规定，农村房屋是在集体土地上建的房子，只有本村里的人才可以买卖。但现在承包的耕地都可以自由流转了，相信宅基地的自由转让也是迟早的事情，到时宅基地和农房可以自由转让的话，那么就有其他地方没有宅基地的农民或城市居民来购买，这样就可以有效的解决农民闲置房屋的问题了。也可以大幅的提高农民的财产性收入。

二，对于地里位置非常偏僻的房屋，建议国家给予一定的补贴，在农民自愿的情况下，将闲置的房屋拆除还耕，还林。

三，对一些地区有山有水，环境优美，建筑有特色，地理位置也优越，交通便利，周边有旅游资源的地方，那么政府可以引导，扶持，将闲置房屋改造发展成民宿，盘活农村经济。

农村经济的发展还是需要国家政策的大力扶持，努力发展生态经济，绿色经济，最终实现农民脱贫致富。

浙江农村房产申批流程？

具备以下条件之一的，可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地。

2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。二、农民宅基地审批程序 符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。三、土地登记的程序 1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、注册登记；5、颁发或更换证书。具体可向你所在区国土资源局咨询。