房东在未经租房者允许的情况下擅自将租房者租赁的部分租给别人怎么处理

一、房东在未经租房者允许的情况下擅自将租房者租赁的部分租给别人怎么处理

你租用的部分你有使用的权利。

其它部分你没有权利干涉。

如果确实占用了你租的部分，而且你要用，那么你可以请他们退出你所租用的部分，

如果你也是空着，则可以和房东协商，修改租约，缩小面积。或者与新租房者协商，让他付这一部分的租金。（按面积和占用的时间分摊）这个也是合情合理的。

二、合同没写能否分租，租户私自将房子分租，算违约吗

从法律上讲，只要在租赁合同上双方签字，就具有法律效力，双方应当按照合同履行；

2、如果你不想租了，就赶快与对方协商，如果对方同意了，合同就不履行了，这样最好；

3、如果对方还是坚持履行，你可以不收租金，这样你就可以不交房子，这样等于合同生效，但合同没有履行。这个也好办，对方要是知趣也就走了；如果对方坚持要租，你还是不收租金，这样可以对你有利，就是到法院起诉，你也不会造成很大损失的

三、关于房子转租的法律问题

我国《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

所以在你未经过出租人同意的情况下转租，出租人可以和你解除合同，相关的费用应该退还于你。

四、请问这样的租房合同有没有法律效应

民事合同只要不违反法律禁止性规定，一般都是有效的。你签订的这份合同中约定的租金是多少，你是否已经按月支付租金，数额是多少？这个情况很重要，如果出租方认可你的租金是一个房间的租金，对你而言这份合同风险不大，可以这样履行下去。