房东以停水停电的方式强行解除房屋租赁合同，我该怎么办？我想继续履行合同能通过法律途径实现吗？

一、房东以停水停电的方式强行解除房屋租赁合同，我该怎么办？我想继续履行合同能通过法律途径实现吗？

①你们的租赁合同有约定租赁期限吗？有的话可以要求出租人继续履行合同，停水停电的行为可要求出租人承担违约责任。

②没有约定租赁期限的，双方都有任意解除合同的权利，出租方提出解除的要给承租方必要的准备时间。如果出租方没有给承租方必要的准备时间的应当承担承租方因此受到的损失。（当然承租方有义务将损失降到最小，如果承租方恶意扩大损失的出租方不承担扩大部分）

虽然法律上关于违约责任的救济 可以要求继续履行合同，但是房屋租赁合同在实践中我认为要求出租人继续履行的做法不太现实。就算法院判决出租人继续履行，但你住在人家房里，出租方在一些小事情上恶心你一下也是比较麻烦的。民事争议的救济成本跟你能得到的救济利益之间需要衡量一下。我认为你应当先跟房东协商一下，协商不成的要求其赔偿你的损失比较现实。你的损失范围包括：停水、停电给你造成的实际损失和你另租房屋产生的费用等。最好的办法是：下个月的房租不交（法律上叫不安抗辩权）然后你继续住他的房子，等你认为爽过了就另租一间。

二、对方违约在履行合同期间停水停电有法条吗？

履行合同期间对方违约且停水停电，显然是不合法的，可以报警处理或起诉对方依法履行合同，停电停水造成的损失要依法赔钱。

三、房屋租赁合同纠纷能不能停水停电的法律规定

你好

一般而言，供水供电是出租方的义务，法律不支持停水停电。