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强制拆迁要不要走司法程序,怎么说拆就拆了。这是不是在违法。

2024-09-21 18:29:20法律论文1

一、强制拆迁要不要走司法程序,怎么说拆就拆了。这是不是在违法。

你好!

这么说吧,人家要拆你是拦不住的,不管你起不起诉人家(除非你上面有人)(要不你告人家,人家送点东西给上帝,你还是斗不过他们),所以兄弟,这年头,哎

仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

二、拆迁的司法程序如何走??

拆迁有如下司法程序:

1、暂停公示

由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。

2、入户调查评估

在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件,一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件,那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。

3、内业计算

评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格。

4、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证

拆迁人拿着拆迁实施方案、规划文件等,去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

5、发布拆迁公告

声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时,要把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

6、行政裁决

如果拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议的,任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。

7、行政诉讼

当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

8、强制执行

对已生效的裁决或判决,当事人一方不履行的,另一方当事人可申请人民法院依法强制执行。

扩展资料:

拆迁补偿方式:

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高。

因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

参考资料来源:搜狗百科-拆迁

参考资料来源:搜狗百科-《国有土地上房屋征收与补偿条例》

三、“强拆”与“强制性拆除”有什么区别。

[强坼],对建筑类还能得到一些补偿。[强制性拆除],属违法建造用法律和行政依法拆除,没有补偿手续。

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