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定金交了能退吗? 买房定金交了能退吗?

2024-09-15 22:24:08法律知识1

定金交了能退吗?

如果支付的是“定金”而不是“订金”,现在不按合同履行相关约定,是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。

依据《合同法》相关规定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

拓展:

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:

1、定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。

只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

买房定金交了能退吗?

第一种出于购房者自身原因,定金不能退。

1、签了认购书反悔,定金不能退。

购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不能够退还的。

2、因个人的征信问题贷不了款,购房定金不退

由于个人征信属于购房者自身原因,因此导致商品房买卖合同最终未能签订,则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。

第二种可以退还购房定金的情况:

1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。

2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。

3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等进行修改等。

4、买卖双方均无过错,但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害,致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

装修交了定金能退吗?

如果设计师做了设计,这钱肯定不能退,设计师付出了时间,经历。

而你的情况是没有做设计,他们没有任何付出,条款里面写的定金不退是霸王条款,理应退款!

所以建议广大需要装修的业主,千万不要相信那些装修所谓的搞活动,怎么怎么便宜,都是骗人的。你没交钱之前,业主是爷,交了钱,你就成了孙子。稍微好点的装修公司,给你增项,加钱,凑活给你装修完了。有的装修公司直接拿着你的钱跑路的,你交的好几万,直接打水漂了!

装修千万不要急着定,即使要提前订,合同里面写清楚,定金可退!

交了尾款能退定金吗?

购房,买车一旦交了定金后,后又交了尾款,证明你购房己履行了合约,定金当然会退回给你,只要按合同办事,一切顺利成章。

买房子漏水交了定金不能退怎么办?

买房子交了定金后,发现房子漏水,买房者要先和卖房者协商勾通,如果卖房者事先并不知道房屋漏水,知道后,积极的采取措施,维修漏水的房屋,那么不退定金是可以的。如果卖房者明知房屋漏水,故意隐满不说,买房者通知房屋漏水后,不理不采,那么,卖房者设嫌欺骗,那么购房者的定金一定要退,不退的话,先协商解决,解决不了,走法律程序。

园洲花园交了定金能退吗?

  交纳定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能,第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金,第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。  《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。

碧桂园交了定金能退吗?

这个退不退你要具体看你交钱时签的协议。

瓜子交了定金还能退吗?

瓜子交了定金是不能退的了。按国家现行相关法律法规规定,买卖双方如果是已经交了定金则任何一方都不能单方面免责反悔的。如果是买方单方面反悔不继续履约则卖方有权没收买方所交的定金不予退还;如果是卖方单方面反悔违约不履约则须按买方所交定金双倍返还予买方。

咸鱼交了定金能退款吗?

闲鱼上没有正式预定的功能 如果是单开订金连接 确认收货了 只能联系卖家 但是一般预定商品 不要 定金肯定不退的

买商铺交了定金能退吗?

按道理来说是可以退的,这取决于你的谈判能力与对方的理解能力。

两年前,我在老家想买一个门面,当时付了1000元定金,房东给我写了一张押金收条,但是回去跟家人商量后,觉得那么门店位置不是很理想。于是我找了房东要求退还押金,总结下来经验是这样的:

很多人都认为,无论什么原因房子(或者商铺)没有成交,定金都是不能退还的,所以有些人就直接自动放弃了。其实这是要看情况的,但是买商铺交了定金应该怎么退呢?

1.如果不是购买者的原因,导致合同没有生效的,那卖方应该退回定金。

2.如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的,那应该双方协商退多少。

3.如果是双方对商铺买卖协议不能达成一致,又没有签约的条件下,卖方就应该把定金还给买方。

4.如果不是双方的问题,而是商铺存在的客观原因导致协议没有签约的,那卖方应该把定金退给买方。

因此,能不能退,要看你的具体情况。

建议:商铺是一个大商品,在购买时一定要再三思考,因为一旦有些矛盾发生,都会导致后续的一系列事情,给买卖双方都造成了一定的麻烦。

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