小产权房受法律保护吗

一、小产权房受法律保护吗

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。

二、小房产权房子有没有保障

一，购买小产权的房子，在法律上，没有任何保障。

小产权房没有房屋所有、转让、处分、收益的权益而且还不能办理过户手续的。所以当房子出现问题或者遇到拆迁的时候，购买的人的权益是得不到保障的，会使得我们的财产受到损失。它最显的优势就是价格很低。

二，全产权房和小产权房的定义及区别：

1，定义：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。

2，区别：最通俗的理解，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

三、论小权产房的法律保护？

小产权房并不是次产权而是无产权，它是相对于普通的产权房而言的。小产权房没有在房管局备案，没有各种必须的手续，所以也就办不了房产证。没有房产证也没有备案，你所买的房产也就不可能过户到你的名下，所以法律也就不保护。因为根据法律规定，不动产的买卖必须以房产的过户登记为必要条件。没有备案登记，整个交易也就没有完成。或者可以简单的说小产权房根本就不可以作为商品用于交易。

四、购买小产权房受法律保护吗

你能取得该小产权房土地使用权，就受法律保护；除此之外别无他法。

五、小产权受发律保护吗

小产权本来就是国家明令禁止的。不允许交易，尤其是今年，国家可能要重点整治小产权！

六、买小产权房合法吗？

买小产权房这个过程是合法的，就是这个房子本身没有法律保障，既不能土地使用权证过户，又不能办理房产证，以后如要买卖、过户、继承等都无法办理手续，需要慎重考虑。