最新宅基地继承法律法规？

最新宅基地继承法律法规？

2022年农村宅基地继承新政策有：

1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。

2、根据《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。

3、因此我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《民法典》（2021.1.1生效）和《土地管理法》是基本法，属于上位法。

4、实践中，城市郊区集体土地上的农村房子买卖很多，也没有办理过户，拆迁时，也给与了补偿，只是价格低一点。

宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。

法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。

家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。

宅基地能否继承？

宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

【法律依据】

《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地可以继承？

宅基地不可以继承。宅基地上建造的房屋和其它附属物可以继承。宅基地是集体土地，所有权属于农村集体组织所有，不是农村居民个人财产，也不是其遗产，因此不可以作为遗产进行继承。但在宅基地上建造的房屋和其它附属物是农村居民个人财产，可以作为遗产继承。

法律继承人的继承顺序？

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序的各继承人应当按继承人的人数均等分数额。特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。

【法律依据】

《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

遗产继承法律？

第一条 根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。

第二条 继承从被继承人死亡时开始。

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的收入;

公民的房屋、储蓄和生活用品;

公民的林木、牲畜和家禽;

公民的文物、图书资料;

法律允许公民所有的生产资料;

公民的著作权、专利权中的财产权利;

公民的其他合法财产。

第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。

法律移植与法律继承具体区别？

法律移植和法律继承可以从一下四点进行区分：

第一，法律继承体现时间上的先后关系，而法律移植则反映一个国家对同时代的法律制度的吸收和借鉴。

第二，法律继承是新法可以批判吸收旧法中适合新的社会形态需要的某些因素，而法律移植的效果却有好坏之分。

第三，法律移植的范围是外国法，还包括国际法律和惯例，而法律继承则只能继承本国旧法的合理因素。

第四，法律移植以供体和受体之间存在着共同性，即受同一规律的支配、互不排斥、可互相吸纳为前提的，而法律继承则以新法和旧法之间存在着历史的连续性和继承性为前提的。

宅基地房屋继承流程？

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

什么叫继承宅基地？

宅基地是指农村建房所需的土地，通常由村集体所有并分配给农户使用。继承宅基地是指在农村居民家庭中，当父母离世后，子女可以继承他们生前使用的宅基地并继续使用。这在中国农村居住中比较常见，是一种传统社会制度。

根据中国土地管理法，宅基地属于农村集体所有制土地，只能由农村集体经济组织或农户依法取得使用权。如果您需要继承宅基地，建议您按照以下步骤进行：

1. 先核实该宅基地的所有权性质，确认其是否属于您家庭所在的农村集体所有制土地。

2. 根据当地的有关规定，办理宅基地使用权继承手续，通常需要提供继承人的身份证明、亲属关系证明以及死者的死亡证明等文件。

3. 得到继承权后，需要向当地村委会或乡政府土地管理部门申请办理宅基地过户手续，将宅基地的所有权转让至您名下。

具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或律师进行详细了解。

父母宅基地继承规定？

宅基地不属于遗产，不能被继承，可以继承的仅是宅基地上的房屋。

当宅基地上存在具有使用价值的房屋时，房屋作为农民的合法财产，依据继承法是可以继承的。依据我国物权法规定的不动产“房地一体”原则，公民在继承了房屋的同时，虽然不能继承宅基地使用权，却可合法地使用该宅基地。

宅基地能继承吗？

宅基地不可以继承。宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。