房贷银行还款方式可以变更吗？

房贷银行还款方式可以变更吗？

房办理贷款中途不可以变更贷款还款方法，等额本息和等额本金还款法算法不同、偿还的利息和本金不同，不可以更改。

等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

请问房贷的还款方式可以变更吗？

你好，你的问题回复如下：；

从你的动机来看，我认为你是想在一段时间的还款之后计划部分或全额还清贷款，也计划在目前的还款期限内尽可能的少还利息多还本金；

如果是这样的话，我认为你目前的情况要更改还款的组合方式会有一定的难度和成本压力；

因为，不管你是部分或全部还清房贷，银行都会要求贷款人在1-3年不等的时间内不得变更还款方式或提前还贷，银行需要获得稳定的即期利益的，所以，如果你要变更还款方式或提前还贷都属于单方面违约，单是违约金一项就不算低，这里就不多说了；每家银行都有相应的政策，你可以向邮政银行咨询有关变更还贷方式的有关政策及程序；我个人建议你，如果你不打算提前还贷的，哪种还款方式都不重要，如果要是打算提前还贷，你可以选择等额本金的还款方式。

农业银行怎么变更房贷的还款方式？

不能更改的。还款方式要在签订合同时确定，也可以在审核过程中更改，但是一旦房贷审核成功下发贷款，还款方式就不能更改了，只能以约定还款方式进行还款。

住房贷款变更还款方式，合算吗？

我当年贷款的时候，是等本还款，每月还1万1不到一点，其中利息是5600左右，按月递减，本金是5300的样子。但是，如果按照等额本息还的话，则每个月还8000多，其中5千多是利息，2千多是本金。也就是说，事实上在头几年里，银行该收的利息还是都收了，没太大差别，只不过在等本还款中，你每月额外多还了一些本金而已，并不是说，同样还那么多钱，其中本金占的比例较大。

你想，等本还款中，数额按月递减，减到后面，基本上只要还本金了，这跟等额还款中，本金所占比例越来越大，不是差不多一回事吗？

只有完全按照贷款规定的年限还款，才能看出，等本还款是少还了一些利息的，但是分摊到这二三十年中，好像也没有太大区别。

真正造成区别的是，万一利率升高，由于你的本金总额减少幅度较大，所以你的损失也会较低，而在等额还款中，由于利息是根据你的本金余额重新计算再分摊到每个月的，而你的本金总额减少幅度并不大，所以你会多还不少利息。在目前降息的情况下，等本还款的优势其实不太大哦。记得一位银行的朋友跟我们说的，等本还款只有在比较短的年限内提前还款才比较有优势，不然的话，还到后面，也跟等额还款没多少区别了。

就算你是等额还款，只要你每年都去提前还掉一部分本金，其实也差不多啦。不过，中行提前还款比较繁琐，没有其他一些银行灵活方便，因为我也在中行贷过款的，比民生银行繁琐多了。结论是，现在变更还款方式谈不上有多划算，如果你三五年内就能还清的话，区别不大的。

长春吉林银行房贷变更还款方式可以吗？

不可以，全国哪家银行都不能更改还款方式。

房贷提前还款可以改还款方式？

房贷提前还款可以更改还款方式，不过需要征得银行的同意才行。

如果银行不同意更改还款方式，那么，提前还款就不能更改还款方式。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。

房贷还款方式哪种好，哪种还款方式最划算？

目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。

1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

上饶公积金还款方式变更？

上饶公积金还款的变更方式可以调整为公积金转商业贷款，也可以商业贷款转公积金。

邮政银行还款方式变更？

不能更改。

房贷还款不可以由等额本息改为等额本金，一经确定无法更改，两者计算方式不同。 等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

房贷还款方式可以更改吗？

个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。 房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。 在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。 这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。 而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。 因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。 不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。 虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。