强制收回宅基地流程？ 宅基地无偿收回依据？

强制收回宅基地流程？

农村集体经济组织强制收回宅基地的具体流程如下：

1农民（代表）会议表决

该表决应当由村民会议完成；如村民会议书面授权村民代表会议表决，则可由村民代表会议完成。如果由村民会议表决，村委会应当在召开会议前10日将开会的内容告知村民。如果由村民代表大会来表决，则村委会应当在会议召开7日前，告知村民代表会议议题。

2通过自然资源所提交申请

村民会议或者村民代表大会作出决定收回土地使用权的后，村委会应向所在的乡镇自然资源所提交收回土地的申请。自然资源所收到申请后做简单整理后，提交县一级自然资源局。

3现场勘察

自然资源局收到材料后会进行现场勘查，作出书面的审查意见，报请县级人民政府批准。

4政府审查

（区）县级人民政府在收到自然资源局的材料后予以审查，并告知村民在收到听证通知书之日起5个工作日内提交听证申请。政府组织听证，须在召开听证会7日之前通知申请人开会的时间和地点。人民政府认为村委会的申请符合法律规定，则批复村委会收回宅基地，并且限期腾退，办理补偿安置手续，依法落实补偿安置，授权村委会办理注销手续。村委会需要将县政府的批复进行公布。

5主动搬迁

村民依据批复主动搬迁，村委会拆除地上房屋并收回宅基地。

宅基地无偿收回依据？

1、改变宅基地使用性质

宅基地作为村民生活基本资料，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。

2、一户拥有多处宅基地

按照规定，农村宅基地采取“一户一宅”的使用原则，而部分村民有“一户多宅”的现象，这一现象损害了其他村民的权益，因而“一户多宅”这一现象是将要被取缔的，农村集体有权收回多余宅基地的使用权，若有特殊原因不能收回的，户主须缴纳给村集体一部分资金。

3、宅基地长时间闲置

宅基地最重要的使用原则就是保障农村居民的正常生活，如果宅基地长时间闲置就无法发挥其作用，农村集体有权收回。如宅基地建有的老房子倒塌两年以上没有修建，或者农村居民在城市安家，老房子闲置，这些情况下，农村集体有权无偿收回宅基地。

4、户口不在农村，不能继承宅基地

随着城镇化的发展，不少农村人涌入城市，在城市安家落户，户口也迁往了城市。对于户口不在农村的继承人，农村老人去世后，农村集体有权无偿收回宅基地。

农村收回的宅基地干嘛呢？

农村收回的宅基地一般情况下还是做为贮备宅基地，因为收回的宅基地都在别人家居住的宅基地之间，国家政策是农村是一户一宅，可有些家庭人口太多，已经三四辈人了，房屋少住不开，急需一处宅基地，申请村委会后，村委会可根据实际情况将收回的宅基地分给这些住房不够的需要村民。

宅基地荒废几年收回？

什么叫做闲置宅基地：划分后利用建设房屋的土地为宅基地。那么闲置宅基地就是已经划分后但未能建设房屋。这就是闲置宅基地。那么空置农房就更简单了：第52条：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的。上报后由集体收回”看完后条件那么多，所以真不是那回事。

其实说这些真没有那么多的讲究。在农村人情还是很重要的。再加上文章开头中的那句话。宅基地是农村人的命根子。哪有那么多的规定呢。话说回来农村人进城务工不也是为了挣钱嘛。如果农村经济发展的好。我想谁也不愿意远走他乡进城打工了。那么宅基地也房屋也不会空置了。

集体收回宅基地补偿标准？

1，由于农村宅基地产权归村集体所有，所有如果宅基地被村里或者乡镇统一收回是没有补偿的，但是如果是国家征收的，那是有补偿的；

2，宅基地上的房屋是有补偿的，宅基地上的数木和青稞都有补偿，包刮猪，牛，羊圈等建设设施都有补偿，至于补偿标准各地方有各地方的补偿政策，标准也不一样。

村长有权收回宅基地吗？

没有，宅基地是国家法律保护的，归自己所有！

农村宅基地收回的新规定？

为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

2、不按照批准的用途使用土地的；

3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

关于将闲置宅基地收回的请示？

因为该户宅基地长期闲置，为了确保有效利用宅基地，经研究决定将该户宅基地收回，由村集体重新安排使用。

收回宅基地无收回决定书怎么办？

如果需要收回农村宅基地的使用权，是需要村民委员会提出宅基地使用权收回申请，并说明原因，经过职能部门现场勘测和调查确认后，再报经县级以上人民政府批准。才可以依法予以收回宅基地的使用权的。其它部门都是没有权利收回该宗宅基地使用权的。如果，无决定书，可以申请上级机关下达收回决定书的。

集体收回的宅基地村民能否使用？

集体收回的宅基地，如果原来已确过权，先注销原使用权。然后符合条件的村民可以按照宅基地审批的程序，办理宅基地用地批准手续，从而获得宅基地使用权。