房屋装修不合格，入住了怎么办？

一、房屋装修不合格，入住了怎么办？

装修的房屋业主入住，可以视为装修完成交付。在使用的过程中，发现相关的地方存在问题，可以报请施工方进行整改和维修，在保修期内由施工方承担维修责任。

但需要特别注意的是：

1、由于未签定正规的装修合同，只有发票，就需要根据发票中提示的服务项目是否包含木工装修部分的施工项目，如有更为明确的证据证明出现问题的环节由施工方负责施工（同时非人为破坏的情况下），施工方在国家规定的质保期内应该提供维修等相应的责任，根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定，除水电防水等项目外的基础装修工程，施工方应提供不低于2年的质保服务。

2、如果无法证明木工装修部分由发票提供的装修施工方提供施工服务，同时施工方不承认由其提供了该项施工服务的话，由装修人自己承担由此造成的责任。

二、我请了人安装水电，但施工完毕后很多方存在质量问题，我想走法律程序维护自身权益，但不知道应该参照那些

可以去法院起诉装修人，要求赔偿损失、赔礼道歉等

三、如何处理房屋装修合同纠纷

针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。

(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决

按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：

1、与经营者协商解决;

2、消费者请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提出诉讼。

四、装修出现质量问题怎么办？去哪里投诉-上海装潢网

一般都是装修公司装修质量有问题，而且你钱款已经几乎付清了，他肯定会拖着不处理或不好好处理。你手上已经有当初签定的装修合同，如果里面日期、项目和项目质量双方都有较明确的约定的话，你可以起诉，以装修公司不实际履行合同或履行合同不全面、违反合同约定这些理由起诉都可以。

只要你手上有合同，而合同里也确实对他们应该做到做好的事有明确的约定，起诉他们是没问题的。你可以先找他们交涉，告诉他们如果不尽快解决问题，你就不付尾款并且会提出起诉，还会投诉到工商局和消协。如果他们经交涉，很快的给你解决问题了，那可以继续协商，如果交涉无果，他们还是拖延不好好修，那就起诉和投诉，用法律手段解决问题。

五、装修合同纠纷解决途径是什么

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第43条规定，消费者与经营者发生消费权益争议时，可以通过以下5个途径解决：第一，与装修公司协商解决。协商解决是最省时省力的方式，如果双方协商解决尽量协商，各退一步。第二，业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间的社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。第三，向有关行政部门申诉。第四，根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果。第五，向人民法院提起诉讼。但必须注意一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

六、家庭装修纠纷如何解决

1.装修纠纷的主要起因

装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问，装修家庭与周围居民之间产生，原因主要有以下几个方面：

(1)装修单位没有完全履行装修合同

。这主要表现为：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。

(2)装修单位粗制滥造，施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心，工艺不规范，施工质量表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，尤其是街头游击队装修的房屋，质量更没有保证。

(3)装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。

(4)施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音，影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问，不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。

(5)装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方，肯定会造成纠纷。

(6)装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修，邻居房屋跟着受损，势必会有摩擦。

(7).装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷，这不仅是装修家庭自己的问题，而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定，装修时要备加注意。

2.有关处理纠纷的规定

针对装修纠纷，国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

同时，行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》，规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法，居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉，质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼，由此引发的刑事案件，由公安机关处理。

关于家庭装饰装修的有关纠纷，主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规，以及有关的行业规定来处理。

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过一卜列途径解决：与经营者协商解决，消费者请求消费者协会调解，向有关行政部门申诉，提请仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼。

但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得-再向法院提起诉讼。

另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律，解决装饰纠纷也无非以下几条：当事人自行协商，主管部门行政调解，仲裁解决，诉讼解决。

对消费者而言，装修前您不妨到街坊邻居家中去游说，以便大家有个心理准备，发生邻里纠纷的几率便会大大降低。万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能够解决了。自己协商不成，一般只要行政部门出面就可以顺利解决。双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司。

1、裁判标准

需第三方协助鉴定由于国家在家庭装修方面没有制订相应的标准，所以消费者一旦将装饰公司告上法庭，法院就需要请第三方来进行评估、鉴定。法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作。另外，法院所请的第三方，往往要经原告、被告两方面认可。

目前，法院往往会找到本市的一些家庭装饰技术服务机构，请他们来出具评估报告，但有一个前提，就是这些家庭装饰技术服务机构没有和消费者或装饰公司发生雇佣关系...【全文阅读】