定金的法律规定？ 定金罚则的法律规定？

定金的法律规定？

到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《民法典》(2021.1.1生效)、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。

《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金罚则的法律规定？

一、定金罚则的法律规定有什么内容

“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

《民法典》第116规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”依此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金罚则，即对方享有选择权，可以选择适用违约金规则，也可以选择适用定金罚则，但二者不能同时适用。

二、定金罚则适用的条件

(一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

(二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

当事人在合同中约定定金的，一般就会适用定金罚则。定金制度最重要的法律特征就是借助定金罚则而设置一种具有惩罚性的担保手段。但同时在合同中又约定违约金的，若是出现了违约情况，此时定金和违约金不能同时适用只能是择一而行。

法律的特点？

1、法律是一种概括、普遍、严谨的行为规范；

2、法律是国家制定或认可的行为规范；

3、法律是国家确认权利和义务的行为规范；

4、法律是由国家强制力保障实施的行为规范；

5、法律是调整社会关系的行为规范；

6、法律是具有普遍性的社会规范。 法的本质就是统治阶级实现阶级统治的工具。具体地说，它是指国家按照统治阶级的利益制定或认可，并以国家强制力保证其实施的行为规范的总和。 法是被提升为国家意志的统治阶级的意志的体现。法律条文是死的，人是活的，法律是为了规范活着的人而不是死去的人。法律工具主义者把法律当成了僵化的工具、不变的教条。它违反了民主法治的基本精神。法律是人类社会创造的客体，也是人类解放自身的工具，它反过来影响人类社会的发展。

订金和定金的法律效力？

定金具有法律效应。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

定金双倍返还的法律规定？

双方买卖约定了定金的，如果买方不买了，则无权要求返还定金；如果卖方不卖了，则应当双倍返还定金。这是“定金罚则”。

简述法律的特点？

1、法律是一种概括、普遍、严谨的行为规范，法律首先是指一种行为规范，所以规范性就是它的首要特性。

2、法律是国家制定或认可的行为规范

这是法律来源上的一个重要特征。所谓国家制定和认可是指法律产生的两种方式。国家制定形成的是成文法，国家认可形成的通常是习惯法。

3、法律是国家确认权利和义务的行为规范，法律所规定的权利和义务，不同于其他社会规范的权利和义务，它是由国家确认或认可和保障的一种关系，这是法律的一个重要特征。

4、法律是由国家强制力保障实施的行为规范，由于法律是一种国家意志，它的实施就由国家强制力来保障。

5、法律是调整社会关系的行为规范

因为社会是指以物质生产为基础而结成的人们的总体，法律的调整是指向人们的行为，是对人们行为所设立的标准，即调整一定的社会关系。

法律至上的特点？

法律至上。具体表现为法律的普遍适用性、优先适用性和不可违抗性。

（1）法律的普遍适用性，是指法律在本国主权范围内对所有人具有普遍的约束力;

（2）法律的优先适用性，是指当同一项社会关系同时受到多种社会规范的调整时， 要优先考虑法律规范的使用;

（3）法律的不可违抗性，是指法律必须遵守，违反法律要受到惩罚。

婚纱租赁定金法律规定？

一般要符合租金合同的基本内容，时间期限租金

法律老师特点？

法律老师的特点是特别能说，他们说话必须要有理有据，平时喜欢讲事实，举例子，列数字进行沟通，也是一种职业习惯，做事情比较严谨，说什么喜欢较真，愿意争辩出一个胜负，或者是谁对谁错，所以跟法律老师在一起说话，你一定要注意措辞，不要让对方总能从中找出一些错误

法律讲堂特点？

法律是调整人的行为的社会规范；法律是由公共权力机构制定或认可的具有特定形式的社会规范；法律是具有普遍性的社会规范。