物业企业备案法律依据？

物业企业备案法律依据？

依据民法典规定，物业企业需要备案，并且需要准备物业服务合同，备案申请表，企业资质证书正、副本，企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本，组织机构代码证，项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书等文件材料。

物业人员配置法律依据？

回答：小区物业公司的人员配置是根据物业服务等级而定的，物业服务等级是在业主入住时或业委会与物业公司签订的合同规定的。物业服务等级一般分为5级，五个等级中详细赘述了各岗位的人员配置数量，和人员工作标准，物业服务等级是物业费的重要依据之一。

物业审计法律依据？

物业管理公司的审计规定

1.审计目标与范围

（1）各项维修基金的审计。

（2）企业会计报表的审计。

审计范围的事项主要有：

（1）资产、负债的真实性。

（2）是否有应入账而未入账的资产、负债或其他经济业务事项。

（3）资产负债的计价是否恰当。

（4）收入与费用是否归属当期，并相互配比。

（5）会计记录是否正确。

（6）会计报表项目的分类反映是否确当，并前后一致。

2.内部审计

有条件的物业管理企业或其上级主管单位应建立内部审计机制，以形成企业内部管理的制约作用。通过内部审计，保证企业的会计报表以及各项经济指标的真实性。

3.社会审计

物业管理企业应按国家规定，其年度的会计报表须委托财政部门批准的会计师事务所的注册会计师进行年度审计，并出具审计报告。

道路停车收费法律依据？

占道停车收费。违背原则的。没听说过道路停车收费还有法律依据的。

路边停车收费法律依据？

城市道路临时停车位从土地和道路的建设投资看，是属于政府财政投资，属于公共事业项目，收取临时停车费缺乏法律和政策依据，同时从民生角度出发，收取临时停车费也不合理。

　　如要收取费用，也应由政府物价管理部门召开价格听证会议，广泛听取意见后确定收费标准，制定统一规范的管理规定，设立醒目的收费公告牌。同时对收取费用的使用渠道要合理，并定期公告。　　即有相关的收费制度规定和合法的物价部门的收费票据。

物业罚款有法律依据吗？

　　物业公司实施罚款没有法律依据。　　根据《行政处罚法》的规定，罚款是一种行政处罚，实施行政处罚的主体只能是行政机关，或是受行政机关委托可以实施行政处罚的组织，物业公司的法律地位只是服务者，而非行政管理机关，所以物业公司无权实施罚款行为。　　由此可见，物业公司实施罚款行为没有任何的法律依据，如果物业公司实施罚款，该单位涉嫌违法，可向有关部门或单位进行控告和举报。

农村用物业的法律依据？

应该是村民自治法及基层组织管理办法……

物业怎么收费？

一、物业费主要包括物业管理公司人员的工资、保安的工资、绿化管理费、垃圾处理费、社保日常维护维修费、法定的税费。不包含房屋内部设施的维护维修费、公共区域设备的大维修费和大部件更换费、这些费用是有房屋维修基金承担的。

二、物业公司为业主提供服务，比如保洁清理小区业主所产生的垃圾，保安保障业主的安全和财产不被盗，即使房子长期不住人，也是需要缴纳一定的物业费，具体还是要参考当地物业费的收费标准，一般来货会收取一半的物业费。

物业费预收的法律依据？

预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。

取消物业费的法律依据？

没有依据。因为物业费。是物业公司为业主管理小区所需要的费用，物业公司需要聘用菅理人员付工资，比如负责门卫安全。安保人员也要付工资。小区的卫生需要打扫。保洁人员也需要开工资。水电工也需要付工资。还有小区的公共用电。公共用水这都需要费用。所以取消物业费，是没有法律根据的。