农村有公证书的房产合法吗？

农村有公证书的房产合法吗？

农村有公证书的房产合法不一定有效，公证书有一定的时效性。房屋产权没有过户到你头上依然还是有麻烦存在，只有叫上原房屋产权拥有人和你持该房屋公证书到你所在的区县房屋管理局办理产权过户才能够解除你的后顾之忧。否则后续麻烦更大，公证书和房产证还是存在着一定的差异的！

有公证书的房产继承需要什么法律程序才能有效继承？

第一：继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。

2．再到房产交易中心办理房产继承手续。

第二：办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。

2．继承人的身份证明。

3．被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书 面同意，表示放弃对房产的继承。

4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。

第三：转移登记需提交资料1．房屋权属转移申请表；

2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

3．房屋所有权证；

4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；

5．房屋所有权证配图。

第四：税费项目 登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。

房产公证书多久拿到？

十五个工作日

房产公证材料齐全，公证机构审查合格，自公证处受理申请之日起十五个工作日，出具公证书。

法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

公证书的法律效力？

：证据效力，是指公证书是一种可靠的证据，具有证明公证对象真实、合法的证明力，可直接作为认定事实的根据。

强制执行效力，是指公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，在债务人不履行义务时，债权人可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，而不必再经过诉讼程序。

在国际上，公证书得到了广泛的承认，在国外也具有法律证明力，是进行国际间民事、经济交往不可缺少的法律文书。这是公证证据效力在空间上的延伸。

房产公证书的有效期有多久？

一般是没有有效期的。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房产公证书是否在房产交易中有效？

但该房产还有债务,是贷款吗》贷款还清钱不能交易。

让二人的房产公证归我，以后是可以拿着这公证书做房屋买卖交易的，无须二人出席便可交易房子。可以的，但公证是是啥内容。如果是赠送，如果这两人和你有没关系，要付20%的税

有房产公证书是否可以办理房产证？

房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：

有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

公证书和房产证有什么区别？

我们知道这二者之间是不一样，房屋公证书不代表房产证，简单来说，公证房：是业主不出面，全权委托某人办理买卖，过户，经过公证处公证的房子。

房产证：是房屋的所有权证书。两个根本不是一个类别的词语。

房产证和公证不会有冲突的，房产证没办理下来是因为土地分割的问题，个人通过其他途径想推翻公证是不可能。

没房产证有公证书能贷款吗？

可以。贷款需要准备四大类资料：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4、银行规定的其他资料。北、京、钻、诚已经成立9年，若是正规渠道联系的是可以信赖依靠的，属于担保机构，可以帮助取得贷款。

公证书的法律效力如何？

公证书是一种由国家机关(如公证处)出具的法律文件，具有法律效力。具体来说，公证书可以证明某些事实或行为的真实性、合法性和有效性，具有以下几种法律效力：

  1. 证明事实的真实性：公证书可以证明某些事实的真实性，如证明某个人的身份、婚姻状况、财产状况等。

  2. 证明行为的合法性：公证书可以证明某些行为的法律效力，如证明某个合同的签订、某个授权委托书的有效性等。

  3. 证明权利和义务的产生和存在：公证书可以证明某些权利和义务的产生和存在，如证明某个遗嘱的生效、某个赠与协议的成立等。

需要注意的是，公证书的法律效力是有一定限制的。首先，公证书只能对特定的事项进行证明，不能对一般事实进行证明；其次，公证书只能在一定的范围内发挥作用，比如只能在涉及公证事项的民事诉讼中使用；最后，公证书必须符合法律法规的规定，否则将失去法律效力。因此，在使用公证书时需要仔细审查其内容和法律效力，以确保其能够达到预期的目的。