佣金是什么意思

一、佣金是什么意思

佣金(Commission)是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。根据佣金是否在价格条款中表明，可分为“明佣”或“暗佣”。 明佣 是指在合同价格条款中明确规定佣金率。暗佣是指暗中约定佣金率。若中间商从买卖双方都获得佣金，则被称为双头佣 。

说合买卖的中间人，在中国史籍上早有记载，《史记·货殖列传》称之为驵侩。宋以后称为牙行。到了近代，牙行又称牙纪、行纪，牙商又称经纪人。牙行在交易中起着评物价、通商贾、代政府统制市场、管理商业的作用。牙行凭借其特权将经营范围从为买卖双方作介绍，扩大到代商人买卖货物，代商人支付和存储款项，运送货物，设仓库保管货物，代政府征收商税等。

佣金，牙商、经纪人等中间人说合介绍生意所取得的酬金。又称牙佣、中佣、行佣。在商品交易必须通过牙商的情况下，佣金是一种带有强制性的中间剥削。佣金大多由卖方付给，也有由买卖双方分别付给的。所付佣金的数额依商品的性质和货值多少而定，也有些地方是约定俗成的，形成了惯例。

扩展资料：

佣金符合三个条件：

1、有合法真实凭证；

2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；

3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。

根据现行税法规定，从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证，支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的 5%。不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税（出口货物佣金冲减当期出口业务收入），符合规定的佣金应计入销售费用（或营业费用）并可在所得税前扣除。

另外，对于佣金的税务处理还需注意两方面的问题：

一方面，根据外商投资企业和国外企业所得税法的规定，对从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议，向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用经税务机关审核确认后可作为费用列支，但应在房地产销售收入10%的范围内据实扣除；（两法合并后，该文失效。）

另一方面，任何支付给在本单位任职或受雇人员的佣金费用，一律视为“工资薪金”，在计算所得税时不得作为佣金支出扣除。 按照《财务部关于外商投资企业执行和分行业的企业财务制度有关问题的通知》的规定，外商投资企业在生产经营活动中按照合同、协议支付的回扣（佣金），可计入有关成本费用。经税务机关审核认可，可在税前扣除。

参考资料：搜狗百科：佣金

二、融资租入固定资产的租赁费是什么意思？

融资租入固定资产的租赁费： 指应付给出租方因融通资金并由其提供所需固定资产的租赁费，包括出租方支付的融资固定资产购置成本、利息、手续费和一定的利润。

1、融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。

2、承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。

三、Cost of Capital是什么意思？

Cost of Capital的意思是：资本成本

Capital 读法 英 ['kæpɪt(ə)l]  美 ['kæpɪtl] 

1、n. 首都，省会；资金；大写字母；资本家

2、adj. 首都的；重要的；大写的

短语：

1、provincial capital 省会

2、registered capital 注册资本；登记资本额

3、private capital 私人资本

4、capital flow 资本流动；资金流量

5、working capital 营运资本

扩展资料

一、Capital的词义辨析：

principal, leading, primary, foremost, capital这组词都有“首要的，主要的”的意思，其区别是：

1、principal 用于人时，指地位优于其他人；用于物时，指该物在大小、重要性等方面优于他物。

2、leading 侧重指具有影响力或凝聚力。从而有主导和引导的作用。

3、primary 通常不用于人。用于物时，指在重要性方面占第一位。

4、foremost 侧重指在行进或发展过程中居首位。

5、capital 着重指因重要性、意义、优越或重大而名列同类之首。

二、Capital的近义词：fund

fund 读法 英 [fʌnd]  美 [fʌnd] 

1、n. 基金；资金；存款

2、vt. 投资；资助

短语：

1、accumulation fund 公积金；积累基金

2、fund manager 基金经理，财务经理；基金管理人

3、hedge fund 避险基金；套保基金

4、insurance fund 保险基金

5、pension fund 养老基金